Casa generazionale da sogno

7.5-camere Villa a Bellmund

Esclusiva casa di famiglia – Bellmund (BE)

Bellmund, Cantone di Berna

Attraente opportunità di acquisto – ideale per proprietari o investitori

Siete alla ricerca di un immobile straordinario con molteplici possibilità di utilizzo? Questa villa di Bellmund è un connubio di abitazione moderna, spazi generosi e un’opportunità di investimento interessante. Costruita nel 2016,

la villa convince per la sua architettura moderna, la qualità costruttiva di alto livello e la suddivisione razionale degli spazi su più piani.

Con 7.5 camere, quattro bagni lussuosi e spazi abitativi generosi, questa proprietà offre un’esperienza abitativa esclusiva per famiglie o per più generazioni.

Panoramica dell’immobile

• Anno di costruzione: 2016
• 7.5 camere spaziose
• 4 Bagni
• Distribuzione degli spazi su tre livelli
• Architettura moderna
• Realizzazione edilizia di alta qualità
• Ambiente adatto ai bambini
• Posizione residenziale tranquilla
• La suddivisione flessibile dello spazio consente diverse forme di utilizzo, ad esempio come casa di famiglia, casa plurifamiliare, oggetto di investimento
• Home-office

Struttura di investimento attraente

Un particolare highlight di questa proprietà è la suddivisione in tre unità abitative separate.

Questo rende la villa interessante per: Investitori

orientati al rendimento Abitazione per più

generazioni

Combinazione di utilizzo personale e locazione

Con un interessante tasso di locazione, questa proprietà può generare un rendimento superiore alla media rispetto ai classici investimenti bancari. In Svizzera, gli

immobili sono ancora considerati un investimento in beni materiali stabile e offrono una protezione a lungo termine contro l’inflazione.

Esterno e dotazioni

La villa non convince solo per gli interni, ma anche per i suoi ampi spazi esterni:

• grande giardino
• Forno per pizza all’aperto
• ampia terrazza al piano terra
• terrazza aggiuntiva al primo piano superiore
• Vista panoramica dell’ambiente circostante
• ambiente adatto alle famiglie
• Inoltre, la proprietà dispone di:
• Garage doppio
• parcheggi sufficienti
• alta qualità costruttiva

Posizione – Bellmund

Bellmund si trova nel distretto amministrativo di Biel/Bienne nel Cantone di Berna e offre un’attraente combinazione di vita in un ambiente naturale e di facile accesso alla regione di Biel e Berna.

La regione è particolarmente apprezzata dalle famiglie e dai pendolari. I

prezzi degli immobili a Bellmund sono aumentati negli ultimi anni, con un prezzo medio al metro quadro di circa 8’900 CHF/m², il che sottolinea la domanda e l’attrattiva della posizione.

Punti salienti della proprietà

• Anno di costruzione 2016 – standard moderno
• 7.5 Camere e 4 Bagni
• Possibilità di suddivisione in 3 unità abitative
• Garage doppio
• grande giardino con forno per la pizza
• Terrazze al piano terra e al primo piano
• posizione residenziale attraente
• interessante potenziale di investimento

Se siete interessati a una visita esclusiva, sono a vostra disposizione.