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Sogno di lusso toscano con vista panoramica? Villa di 7,5 camere con piscina e cantina

Locali7.5
Superficie abitabile331 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'950'000.-
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Posizione

Buggrütistrasse 34, 8717 Benken

Dati generali

Riferimento
ap3054.4337023
Anno costruzione
2008
Ultime ristrutturazioni
2022
Locali
7.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'686 m²
Superficie abitabile
331 m²
Superficie utile lorda
445 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa villa straordinaria a Benken unisce il fascino mediterraneo al comfort abitativo moderno e ad una posizione panoramica unica. La proprietà offre ampi spazi e si sviluppa su più livelli, creando numerosi piccoli rifugi per il relax, il riposo e il piacere.

L'accesso avviene attraverso un grande cancello d'ingresso che conduce direttamente all'area esterna aperta con una grande doppia autorimessa e un carport. In alternativa, un piccolo accesso al giardino attraverso una scala in pietra naturale conduce al piazzale e poi all'ingresso principale. La combinazione di ciottoli rossi, piante mediterranee e vasi decorativi in terracotta crea già all'ingresso la sensazione di trovarsi in una residenza di vacanza del sud.

Nella zona esterna anteriore si aprono diverse aree di relax attentamente progettate, perfette per godersi la suggestiva vista sulle montagne. Direttamente adiacente alla zona giorno si trova una grande terrazza, una piscina, una vasca idromassaggio, una pergola coperta e aree verdi ben curate. Un livello più in basso, altre terrazze e aree giardino invitano a soffermarsi, sempre accompagnati da una splendida vista libera sulle Alpi glaronesi e sulla regione della Linth.

L'interno continua l'atmosfera mediterranea con elementi moderni. Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo luminosa e aperta, con grandi vetrate e un alto volume interno. La galleria nel sottotetto crea un'apertura architettonica che collega armoniosamente il piano terra e il piano superiore.

La moderna cucina è dotata di attrezzature di alta qualità: steamer, frigorifero per vini, frigorifero con macchina per il gelato e un'isola di cottura funzionale con ampio spazio di lavoro.

Allo stesso piano si trova la spaziosa camera da letto principale con accesso diretto al giardino e un lussuoso bagno en-suite con vasca autoportante, doccia a pavimento e materiali di alta qualità.

Il piano superiore ospita un altro bagno con doccia a pavimento e un'area galleria aperta che può essere utilizzata come ufficio, atelier o zona fitness.

Al piano interrato si trova uno dei punti di forza di questa proprietà: una cantina di vini in stile toscano, con pareti in mattoni e volta a botte, ideale per i collezionisti di vini pregiati o per serate di degustazione. Sempre a questo livello si trovano la lavanderia, la sala tecnica, un comodo ripostiglio con armadi a muro e un'altra spaziosa camera da letto con bagno privato e doccia a pavimento.

Un ambiente semi-aperto, attualmente utilizzato come ufficio o seconda sala, è collegato a due armadi a muro e completa il concetto di spazio ben pensato.

Conclusione: Questa proprietà unisce raffinatezza architettonica, lusso e leggerezza mediterranea. La combinazione di materiali caldi, accenti moderni e la posizione mozzafiato con vista panoramica sulle montagne rende questa proprietà un vero gioiello.
Che si tratti di una residenza esclusiva, di un rifugio con carattere vacanziero o di una casa rappresentativa, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita di lusso.
Dieses aussergewöhnliche Villa in Benken vereint mediterranes Flair mit modernem Wohnkomfort und einer einzigartigen Panoramalage. Die Liegenschaft bietet grosszügige Platzverhältnisse und ist auf verschiedenen Ebenen angelegt, wodurch zahlreiche kleine Rückzugsorte für Ruhe, Entspannung und Genuss entstehen.

Der Zugang erfolgt über das grosse Eingangstor direkt zum offenen Parkbereich mit grosser Doppelgarage und Carport. Alternativ führt ein kleiner Gartenzugang über eine Natursteintreppe zum Vorplatz und weiter zum Haupteingang. Die Kombination aus roten Pflastersteinen, mediterranen Pflanzen und dekorativen Tontöpfen vermittelt bereits beim Betreten das Gefühl, sich in einer südlichen Ferienresidenz zu befinden.

Im vorderen Aussenbereich eröffnen sich mehrere liebevoll gestaltete Erholungszonen - perfekt um die eindrucksvolle Bergkulisse zu geniessen. Direkt angrenzend an den Wohnbereich befinden sich eine grosszügige Terrasse, ein Pool, ein Whirlpool, eine überdachte Pergola sowie gepflegte Grünflächen. Eine Ebene tiefer laden weitere Terrassen und Gartenbereiche zum Verweilen ein - überall begleitet von einem herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf die Glarner Alpen und das Linthgebiet.

Der Innenbereich setzt die mediterrane Atmosphäre mit modernen Elementen fort. Das Herzstück bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Fensterfronten und einem hohen Raumvolumen. Die Galerie im Dachgeschoss sorgt für eine architektonische Offenheit, die eine harmonische Verbindung zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss schafft.

Die moderne Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Steamer, Weinkühlschrank, Kühlschrank mit Eismaschine sowie eine funktionale Kochinsel mit viel Arbeitsfläche.

Im gleichen Geschoss befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit direktem Gartenzugang und einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und hochwertigen Materialien.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen offenen Galeriebereich, der als Büro, Atelier oder Fitnesszone genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich eines der absoluten Highlights des Hauses - ein stilvoller, toskanisch inspirierter Weinkeller mit Backsteinmauerwerk und Gewölbebogen, ideal für Sammler edler Tropfen oder gemütliche Degustationsabende. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Wasch- und Technikraum, ein praktischer Abstellbereich mit Einbauschränken sowie ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und begehbarer Dusche.

Ein halboffener Raum, aktuell als Büro oder zweite Wohnstube genutzt, ist mit zwei begehbaren Kleiderschränken verbunden und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

Fazit: Diese Liegenschaft vereint architektonische Raffinesse, luxuriöse Ausstattung und mediterrane Leichtigkeit. Die Kombination aus warmen Materialien, modernen Akzenten und der traumhaften Lage mit unverbaubarer Sicht auf die Berge macht dieses Anwesen zu einem echten Unikat.
Ob als exklusiver Wohnsitz, Rückzugsort mit Feriencharakter oder repräsentatives Zuhause - dieses Haus bietet alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Piscina