Una casa indipendente da innamorarsi con un bel giardino e molto terreno

Qui a Benzenschwil, in una posizione idilliaca, è in vendita una casa unifamiliare con un bel giardino ben curato. La stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus si trovano nelle immediate vicinanze. Anche l’asilo e la scuola sono facilmente raggiungibili a piedi. Benzenschwil fa parte del comune di Merenschwand, che gode di un’attraente aliquota fiscale del 96%.

Superficie abitabile
Piano terra:
ingresso e corridoio, zona pranzo con cucina aperta, soggiorno con camino e accesso al posto coperto con giardino, tre camere da letto, un locale sanitario con doccia, WC con sciacquone e doppio lavandino, un WC separato con lavandino, ridotto, corridoio che conduce alla cantina, cantina per un veicolo con cancello elettrico, lavatrice e asciugatrice e ulteriore spazio di stoccaggio.

Piano superiore: scala e ampio locale aperto, una seconda camera da letto riscaldata con lavandino e diversi spazi di stoccaggio sotto il soffitto inclinato del sottotetto.

Piano interrato: scala e corridoio, locale per il serbatoio (serbatoio d’acciaio da 3’700 litri), locale per hobby riscaldato, piccolo locale di stoccaggio (ex solarium), locale caldaia, ampio locale di stoccaggio e spaziosa officina.

Ambiente circostante e parcheggio:
Garage per un veicolo, posto auto
per quattro veicoli (2x2 in fila) Posto a sedere
sul lato d’
ingresso
Posto a sedere coperto con ombreggiatura vicino al soggiorno Casetta da
giardino con camino Posto a sedere ombreggiato vicino alla cucina
Biotopo con giochi d’acqua e piante ornamentali
Siepe o
paletti come protezione visiva
Giardino ben curato con fiori, cespugli, alberi e prato Scala esterna che conduce al seminterrato

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Tipo di immobile: Casa unifamiliare indipendente Aliquota
fiscale comunale 2026: 96%
Anno di costruzione: 1971
Specialità:
Ampio giardino
Grande
terreno (786 m2) Situata
in un
quartiere





















di case unifamiliari Numero di camere: 6,5 Superficie abitabile netta: 132 m2 Superficie del terreno: 786 m2 Volume: 1099 m3 Locale sanitario 1: WC, lavandino al piano terra Locale sanitario 2: doccia, WC con sciacquone, lavandino al piano terra Locale sanitario 3: lavandino al piano superiore Cantine: Sì Numero di posti in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 4 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori Camino: Sì Lavatrice e asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Tranquillo. Sì Soleggiato: Sì TV via cavo: Sì Casetta di giardino: Sì Distanza scuole: 650 m Distanza asilo: 650 m Distanza negozi: 1.8 km Distanza autobus: 350 m Distanza stazione: 200 m Distanza autostrada: 7.8 km Distanza aeroporto: 41.6 km Disponibile da: subito o su appuntamento ImmoService è il vostro partner per una compravendita immobiliare di successo nella regione di Aargau e Mitteland. Vendiamo anche il vostro immobile a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo in modo esclusivo nella vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere subito maggiori informazioni su questo interessante immobile? Saremo lieti di inviarvi un documento di vendita completo in formato PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fissare un appuntamento per una prima visita.