Casa with 8 rooms on sale in Berg TG - 421 m²

Una casa con storia. Un luogo con futuro.

Benvenuti in una proprietà eccezionale che unisce in modo unico storia, generosità e potenziale per il futuro.

Questa impressionante casa unifamiliare di 8.5 locali si trova nel rinomato comune di Berg TG e offre un’esperienza abitativa unica su una superficie di circa 296 m², distribuiti su tre piani. Il generoso terreno di 987 m² unisce privacy, tranquillità e tanto spazio per famiglie, amanti della natura e persone che hanno elevate esigenze di qualità della vita.

Da sottolineare è l’importanza storica dell’immobile: è considerato la seconda casa più antica del comune di Berg TG e unisce in modo impressionante il fascino di tempi passati con le esigenze abitative di oggi.

Già al primo sguardo, la casa emana un’aura particolare. La facciata curata, le ampie aree verdi e il giardino curato con amore creano un’immagine armoniosa e rivelano immediatamente che questa casa è stata mantenuta con grande cura.

Vivere con carattere

All’interno vi aspetta un concetto di spazio ben studiato con ampie superfici abitative e un’atmosfera abitativa piacevole.

Gli spazi abitativi, inondati di luce, creano un’atmosfera calda e accogliente. Diverse camere da letto spaziose offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, uffici domestici o stanze per gli ospiti.

Un vero e proprio punto forte è il camino a vista che conferisce al soggiorno un carattere inconfondibile e crea un’atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi invernali.

La moderna cucina integrata convince con le sue ante di alta qualità, le ampie superfici di lavoro e l’ampio spazio di stoccaggio, offrendo le condizioni ideali per cucinare e gustare i pasti insieme.

Il bagno spazioso è in ottime condizioni e dispone di una comoda vasca da bagno angolare e di una doccia separata. L’offerta di spazi è completata da un bagno per gli ospiti separato. Serra invernale Vivere in ogni stagione Un altro punto forte di questa proprietà è l’impressionante serra invernale










































. Grazie alle sue ampie superfici vetrate, si crea uno spazio abitativo inondato di luce che può essere utilizzato quasi tutto l’anno. Qui si può godere della vista sul giardino in ogni stagione e si crea un ulteriore spazio abitativo per rilassarsi o per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Giardino mediterraneo con piscina L’area esterna è caratterizzata da un giardino eccezionalmente curato. Palme mediterranee, prati ben curati e piante piantate con amore conferiscono al giardino un’atmosfera quasi mediterranea. Il punto focale è la grande piscina, che invita a rilassarsi e a godersi il sole nei caldi giorni estivi e trasforma l’area esterna in un’oasi privata di benessere. Che si tratti di serate barbecue, feste di famiglia o di momenti di tranquillità in mezzo al verde, questo terreno offre numerose possibilità per godersi la vita all’aria aperta. Potenziale di ampliamento incluso L’ampio sottotetto offre ulteriori possibilità. Che si tratti di uno studio, di una stanza per i propri hobby, di una palestra, di un ufficio domestico o di un ulteriore spazio abitativo, qui si può realizzare un interessante potenziale di ampliamento in base alle proprie preferenze personali. Storia e futuro si incontrano Questa proprietà non solo racconta una storia, ma offre anche ottime prospettive per il futuro. In quanto seconda casa più antica di Berg TG, ha un carattere storico particolare e si distingue nettamente dalle abitazioni comuni. Allo stesso tempo, l’ampia superficie del terreno offre molteplici possibilità per le generazioni future. Interessante per investitori e costruttori Non solo le famiglie apprezzeranno questa proprietà. Anche investitori, sviluppatori di progetti e costruttori troveranno qui un’occasione unica. La superficie del terreno, molto attraente, e la sua posizione eccellente offrono, a condizione che siano rispettate le normative edilizie e di zonizzazione vigenti e che siano ottenuti i permessi necessari, interessanti prospettive per un futuro sviluppo o una nuova progettazione del terreno. Che si tratti di una residenza di lusso per una famiglia, di una casa multigenerazionale o di un progetto di sviluppo a lungo termine, questa proprietà unisce qualità abitativa e un potenziale di rivalutazione sostenibile. Caratteristiche dell’immobile: Casa storica, seconda casa più antica del comune di Berg TG, tre piani abitativi, circa 296 m² di superficie abitabile, circa 987 m² di terreno. Area esterna: Ampio giardino con vegetazione mediterranea, piscina esterna e veranda luminosa. Dotazioni interne: camino a legna, cucina moderna integrata, bagno con vasca idromassaggio e doccia, WC per gli ospiti separato, aria condizionata, pavimenti in pietra, riscaldamento a gas e a legna, radiatori, diverse camere da letto spaziose, ripostigli, soffitta con possibilità di ampliamento. Posizione Il comune di Berg TG è una delle zone residenziali più ambite del cantone di Turgovia e offre un ambiente naturale e tranquillo, unito a un’eccellente infrastruttura. L’ambiente tranquillo è ideale per le famiglie e per chi apprezza la qualità della vita. A breve distanza si trovano farmacia, fermate dell’autobus e negozi. L’asilo e i parchi giochi sono facilmente raggiungibili e sottolineano il carattere a misura di famiglia di questa zona residenziale. Gli appassionati di sport e attività all’aria aperta possono approfittare della vicinanza di un campo da golf, di opportunità per andare a cavallo e di ampie zone boschive, ideali per passeggiate, jogging o gite in bicicletta. Qui si vive in tranquillità, ma si è ben collegati con il resto del mondo, una combinazione che oggi è più richiesta che mai. Altre informazioni A chi si rivolge questa proprietà? Questa proprietà eccezionale è adatta a chi cerca qualcosa di più di una semplice casa. È ideale per famiglie che hanno bisogno di spazio, per famiglie con più generazioni o per chi desidera unire il fascino di un edificio storico con il comfort di un’abitazione moderna. Offre anche agli investitori e agli sviluppatori immobiliari un’opportunità unica di investire a lungo termine in una zona attraente con un grande potenziale di sviluppo. La vostra nuova casa vi aspetta Questa proprietà unisce in modo impressionante storia, qualità abitativa e prospettive future. Una casa con carattere, tanto spazio, un giardino eccezionale, un tocco mediterraneo e molteplici possibilità di utilizzo: un immobile che si trova raramente sul mercato. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà speciale di persona, nel corso di una visita privata. Non vediamo l’ora di mostrarvi questa casa unica.