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Casa with 7.5 rooms on sale in Bevaix - Ref VKXA-PQVY-1344

Spaziosa villa con vista sul lago e sulle Alpi

Locali7.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

2022 Bevaix

Dati generali

Riferimento
VKXA-PQVY-1344
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1982
Locali
7.5
Superficie terreno
995 m²
Volume
1'227 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa villa di lusso gode di una posizione privilegiata e di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi, offrendo un ambiente di vita sia tranquillo che esclusivo.

Il piano superiore è composto da un ampio soggiorno con camino, inondato di luce e con accesso diretto alla terrazza per godere appieno del panorama. La cucina, spaziosa e ben organizzata, si apre armoniosamente sull’area salotto, creando un’atmosfera accogliente e calorosa. Questo piano comprende anche quattro camere da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno con vasca e un WC per gli ospiti. Il piano inferiore ospita un locale tecnico, un ripostiglio, un’area benessere con sauna, un WC con doccia, una palestra, uno studio e un laboratorio, offrendo numerose possibilità di allestimento in base alle esigenze

. La

proprietà consente inoltre la creazione di un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 70 m². Questo spazio aggiuntivo rappresenta un indubbio vantaggio, ideale per un investimento in affitti o per ospitare i propri cari in completa autonomia. Il riscaldamento è a gasolio. La villa è dotata di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria e di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità. La facciata ovest è stata ristrutturata nel 2023. Le finestre sono a doppio vetro.

Il tetto, in buone condizioni, viene controllato e mantenuto regolarmente ogni anno. L’intero edificio beneficia di un isolamento termico efficiente, che garantisce comfort ed efficienza energetica. I

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Cette villa d'exception jouit d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exclusif.

Le rez-de-chaussée supérieur s'articule autour d'un spacieux séjour avec cheminée, baigné de lumière et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse afin de savourer pleinement le panorama. La cuisine, généreuse et parfaitement agencée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains avec douche, une seconde salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC visiteurs.

Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent un local technique, un abri, un espace bien-être avec sauna, un WC avec douche, une salle de sport, un bureau ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.

La propriété permet en outre la création d'un appartement indépendant de 2,5 pièces d'environ 70 m². Cet espace supplémentaire constitue un atout indéniable, idéal pour un rendement locatif ou pour loger des proches en toute autonomie.

Le système de chauffage fonctionne au mazout. La villa est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire ainsi que de panneaux photovoltaïques destinés à la production d'électricité. La façade Ouest a été rénovée en 2023. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture, en bon état, est régulièrement contrôlée et entretenue chaque année. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une isolation thermique performante, garantissant confort et efficacité énergétique.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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Comodità

Dintorni
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Vista
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