Edificio di rendimento nel centro di Bex

Edificio di rendimento del 4,67% nel centro di Bex

Edificio di rendimento nel cuore di Bex 

325m2 - 6 appartamenti e 2 uffici 

4,67% di rendimento locativo eccezionale

Situato nel centro di Bex, questo edificio di 15,5 locali offre un'opportunità rara di investimento in una posizione privilegiata.

La graziosa città di Bex, situata ai piedi delle Alpi vodesi, offre un ambiente piacevole tra pianura e montagna. La città offre tutte le comodità nelle immediate vicinanze: negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione CFF a pochi minuti a piedi. È inoltre conosciuta per la sua vicinanza alle stazioni sciistiche di Villars-sur-Ollon e Gryon.

L'edificio gode di un rendimento locativo eccezionale: è completamente affittato in modo permanente e senza interruzioni. Questo tasso di occupazione costante lo rende un investimento sicuro e stabile per qualsiasi investitore che cerca un rendimento solido.

Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento rara nel cuore di una città in piena espansione.

È composto da:

2 uffici, uno al piano terra e uno al piano inferiore
Una cantina 
Un locale tecnico
6 appartamenti distribuiti su più piani, di cui 5 con balcone

Comfort e particolarità:

Posizione centrale 
Completamente affittato, rendimento locativo molto stabile
Affitto annuale spese incluse: CHF 98’512.80
Rendimento locativo del 4,67%
Edificio misto (residenziale e professionale)
Buono stato generale
Vicinanza a tutte le comodità
Riscaldamento a gasolio

Disponibilità: da concordare

Agente responsabile dell'immobile:

Luard Luna

e-mail: luna.l@bellis-immo.ch

Tél: 078 266 94 93

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch