Casa bifamiliare con vista Alpstein con vista Alpstein in posizione ambita

Questo accogliente duplex per una famiglia offre un’opportunità straordinaria in una posizione ambita ad Abtwil SG. Combina la tranquillità della vita residenziale con un’eccellente infrastruttura e tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana. Scuole, negozi, un medico di famiglia e brevi distanze creano un ambiente in cui famiglie e coppie si sentono a casa fin dal primo momento. Che si tratti di trascorrere ore rilassanti nel Säntispark, di attività ricreative nel centro di arrampicata di San Gallo o di una serata al cinema nel Cinedom, Abtwil è sinonimo di qualità della vita in ogni fase della vita, completata da un rapido accesso all’autostrada e da un’ottima accessibilità all’intera Svizzera orientale.

Da sottolineare in particolare l’esposizione soleggiata della casa e la sua vicinanza alla zona agricola, che garantisce una vista libera sul massiccio dell’Alpstein, con il Säntis come imponente scenario quotidiano.

La proprietà ha una solida struttura edilizia e offre molteplici possibilità di sviluppo. Grazie alla sua posizione di valore e al suo potenziale di progettazione, è ideale per acquirenti che desiderano sfruttare le opportunità di modernizzazione e di valorizzazione a lungo termine.

L’immobile si sviluppa su un unico piano e presenta una suddivisione degli spazi ben pensata. L’ampio soggiorno e la zona pranzo si aprono direttamente su un accogliente angolo di seduta e sul giardino, ideali per godersi l’impressionante panorama montano durante una piacevole grigliata. L’offerta è completata da una pratica cucina separata, tre accoglienti camere da letto, un moderno bagno con doppio lavandino e doccia e un ulteriore WC separato.

Nel seminterrato si trova un’altra stanza che si presta perfettamente come spazio hobby, home office o camera per ospiti. Una lavanderia con doccia aggiuntiva, un locale di protezione antincendio e un locale caldaia offrono ulteriore spazio di stoccaggio e grande flessibilità. L’offerta è completata da un garage che garantisce un comodo parcheggio e protezione dalle intemperie.

Grazie alla struttura edilizia esistente, gli interventi di risanamento energetico sono facilmente realizzabili, il che consente di ridurre a lungo termine i costi di gestione e di aumentare ulteriormente il valore dell’immobile.