Nuovo edificio - Casa bifamiliare in posizione elevata "Allschwil Rosenberg"!
Posizione
Rieschweg 23, 4123 AllschwilDati generali
Descrizione
A pochi minuti dal confine della città, Allschwil unisce il meglio di due mondi: la vicinanza immediata alla vita urbana e l'atmosfera tranquilla e naturale di un quartiere residenziale incantevole.
L'immobile in vendita si trova al Rieschweg, sul Rosenberg ad Allschwil. Qui si gode di una vista mozzafiato sulla valle del Birs e sulla città di Basilea, di molta luce solare e di un'atmosfera residenziale piacevole e tranquilla. La vicinanza di una comunità ben curata, di un ambiente verde e di ampie zone per passeggiate e escursioni nel bosco rendono il Rosenberg un luogo ideale dove la natura e la vita residenziale esclusiva si fondono in modo armonioso.
Allschwil stessa offre un'eccellente infrastruttura: scuole, negozi, impianti sportivi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La linea di tram 6 per Basilea e le brevi distanze da aziende internazionali e dall'EuroAirport garantiscono un'ottima accessibilità.
Descrizione dell'immobile:
Situati leggermente al di sopra del Rieschweg, i quattro edifici residenziali a due piani e mezzo e le due case unifamiliari a sei piani e mezzo sono disposti in modo sfalsato l'uno rispetto all'altro. La posizione e l'orientamento consapevole degli edifici, nonché la loro disposizione su diversi livelli di altezza per gli edifici a due piani e mezzo, garantiscono la privacy reciproca. Inoltre, i parcheggi sotterranei nella comune autorimessa consentono di disporre di ampi spazi esterni e aree verdi.
La nuova casa a due piani e mezzo ha una superficie di 251 m2 e una superficie abitabile netta di 176 m2, e non lascia nulla a desiderare. L'immobile è stato realizzato con un livello di finitura elegante e di alta qualità.
Oltre ai quattro posti auto sotterranei, la casa dispone di un ampio seminterrato con cantina, locale tecnico, locale lavanderia con armadi in legno e guardaroba integrato. Inoltre, la casa E condivide il locale per le biciclette con la casa adiacente.
Al piano terra si estende l'area abitativa, da pranzo e cucina aperta con grandi porte scorrevoli che conducono direttamente al giardino. Accanto al WC e alla guardaroba è disponibile un locale separato, il cosiddetto "Reduct", che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie all'ottima esposizione al sole e alle finestre a tutta altezza, gli spazi sono luminosi, accoglienti e inondati di luce.
Al piano superiore si trovano le camere dei bambini e gli uffici con bagno privato e terrazza, che offrono l'ombra necessaria al posto a sedere al piano terra.
Al piano mansardato si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio. La grande terrazza mansardata è uno dei punti di forza dell'immobile e offre una vista mozzafiato.
L'interazione tra la facciata intonacata in un colore leggermente sabbioso, i pannelli in alluminio ventilati e le finestre a tutta altezza crea un'atmosfera armoniosa e moderna.
Punti di forza:
- Pareti interne con intonaco di calce
- Cucina di alta qualità con falegnameria
- Installazione elettrica Wiser by Feller
- Porte a tutta altezza
- Bagni di design
- Lavanderia al piano interrato
- Vari armadi a muro / guardaroba
Saremo lieti di mostrarvi la casa durante una visita personale. Vi aspettiamo!
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale