Nuovo edificio – Casa bifamiliare in posizione elevata «Allschwil Rosenberg»!
Posizione
Rieschweg 23, 4123 AllschwilDati generali
Descrizione
A pochi minuti dal confine della città, Allschwil unisce il meglio di due mondi: la vicinanza immediata alla vita urbana e l’atmosfera tranquilla e naturale di un quartiere residenziale incantevole.
L’immobile in vendita si trova al Rieschweg, sul Rosenberg ad Allschwil. Qui si può godere di una vista mozzafiato sulla valle del Birs e sulla città di Basilea, di molta luce solare e di un’atmosfera residenziale piacevole e tranquilla. La vicinanza di una comunità ben curata, di un ambiente verde e di ampie zone pedonali e boschive rendono il Rosenberg un luogo ideale dove la natura e l’abitare esclusivo si fondono in modo armonioso.
Allschwil vanta un’eccellente infrastruttura: scuole, negozi, impianti sportivi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La linea tramviaria (n. 6) per Basilea e la breve distanza da importanti aziende internazionali e dall’EuroAirport garantiscono un’ottima accessibilità.
Descrizione dell’immobile:
Situati leggermente al di sopra del Rieschweg, i quattro edifici residenziali a due piani e i due edifici residenziali unifamiliari a cinque piani e mezzo sono disposti in modo sfalsato l’uno rispetto all’altro. La posizione e l’orientamento degli edifici, nonché la loro disposizione a gradoni, garantiscono la privacy reciproca. Inoltre, i garage sotterranei nella comune autorimessa sotterranea offrono ampie aree di seduta e spazi verdi.
L’edificio residenziale a due piani dispone di una superficie di 251 m2 e di una superficie abitabile netta di 176 m2, e soddisfa ogni esigenza. L’immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e con un design elegante.
Oltre ai quattro posti auto in garage, l’edificio dispone di un ampio seminterrato con cantina, locale tecnico, locale lavanderia con armadi in legno e guardaroba integrato. Inoltre, l’edificio E condivide il locale per le biciclette con l’edificio adiacente.
Al piano terra si trova l’area abitativa, da cui si accede direttamente al giardino, con cucina, sala da pranzo e zona giorno aperta, separata da grandi porte scorrevoli. Accanto al WC e alla guardaroba si trova un locale separato, il «réduit», che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie all’ottima esposizione al sole e alle finestre a tutta altezza, gli spazi sono luminosi, accoglienti e inondati di luce.
Al piano superiore si trovano le camere dei bambini e gli uffici con bagno privato e terrazza, che offrono l’ombra necessaria al posto a sedere al piano terra.
Al piano mansardato si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio. La grande terrazza mansardata è uno dei punti di forza dell’abitazione e offre una vista mozzafiato.
L’interazione tra la facciata intonacata in un colore leggermente sabbioso, i pannelli in alluminio ventilati e le finestre a tutta altezza crea un’atmosfera armoniosa e moderna.
Punti di forza:
- Pareti interne con intonaco di calce
- Cucina di falegnameria di alta qualità
- Installazione elettrica Wiser by Feller
- Porte a tutta altezza
- Bagni di design
- Lavanderia al piano interrato
- Vari armadi a muro / guardaroba
Saremo lieti di mostrarvi la casa durante una visita personale. Siamo a vostra disposizione!
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale