Nuovo edificio – Casa bifamiliare in posizione elevata «Allschwil Rosenberg»!
Posizione
Rieschweg 23, 4123 AllschwilDati generali
Descrizione
A pochi minuti dal confine della città, Allschwil unisce il meglio di due mondi: la vicinanza immediata alla vita urbana e l’atmosfera tranquilla e naturale di un quartiere residenziale incantevole.
L’immobile in vendita si trova al Rieschweg, sul Rosenberg ad Allschwil. Qui si gode di una vista mozzafiato sulla valle del Birs e su Basilea, di molta luce solare e di un’atmosfera residenziale piacevole e tranquilla. La vicinanza a un quartiere ben curato, all’ambiente verde e alle ampie possibilità di passeggiate e di escursioni nel bosco rendono il Rosenberg un luogo ideale per chi ama la natura e desidera un’abitazione esclusiva.
Allschwil vanta un’eccellente infrastruttura: scuole, negozi, impianti sportivi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La linea di tram 6 per Basilea e la breve distanza da importanti aziende internazionali e dall’EuroAirport garantiscono un’ottima accessibilità.
Descrizione dell’immobile:
Situati leggermente al di sopra del Rieschweg, i quattro edifici residenziali a due piani e mezzo e i due edifici residenziali a sei piani sono disposti in modo sfalsato l’uno rispetto all’altro. La posizione e l’orientamento degli edifici, nonché la loro disposizione su più livelli nei casi degli edifici a due piani e mezzo, garantiscono la privacy reciproca. Inoltre, i garage sotterranei nella comune autorimessa sotterranea offrono ampie aree di seduta e spazi verdi.
La nuova costruzione a due piani e mezzo dispone di una superficie di 251 m2 e di una superficie abitabile netta di 176 m2, e soddisfa ogni esigenza. L’immobile è stato realizzato con materiali di alta qualità e con un design elegante.
Oltre ai quattro posti auto in garage, l’edificio dispone di un ampio seminterrato con cantina, locale tecnico, locale lavanderia con armadi in legno e guardaroba integrato. Inoltre, l’edificio E condivide il locale per le biciclette con l’edificio adiacente.
Al piano terra si trova l’ampio spazio abitativo, da cui si accede direttamente al giardino attraverso grandi porte scorrevoli. Accanto al WC e alla guardaroba è presente un locale separato, il «réduit», che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie all’ottima esposizione al sole e alle finestre a tutta altezza, gli spazi sono luminosi, accoglienti e inondati di luce.
Al piano superiore si trovano le camere dei bambini e gli uffici con bagno privato e terrazza, che offrono l’ombra necessaria al posto a sedere al piano terra.
Al piano mansardato si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio. La grande terrazza mansardata è uno dei punti di forza dell’abitazione e offre una vista mozzafiato.
L’interazione tra la facciata intonacata in un colore leggermente sabbioso, i pannelli in alluminio ventilati e le finestre a tutta altezza crea un’atmosfera armoniosa e moderna.
Punti di forza:
- Pareti interne con intonaco di calce
- Cucina di alta qualità con falegnameria
- Installazione elettrica Wiser by Feller
- Porte a tutta altezza
- Bagni di design
- Lavanderia al piano interrato
- Diversi armadi a muro / guardaroba
Saremo lieti di mostrarvi la casa durante una visita personale. Vi aspettiamo!
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale