Nuovo edificio – Casa bifamiliare in posizione elevata «Allschwil Rosenberg»!

**Descrizione dell’ubicazione: <>
**A pochi minuti dal confine della città, Allschwil unisce il meglio di due mondi: la vicinanza immediata alla vita urbana e l’atmosfera tranquilla e naturale di un quartiere residenziale incantevole. L’immobile in vendita si trova al Rieschweg, sul Rosenberg ad Allschwil. Qui si gode di una vista mozzafiato sulla valle del Birs e su Basilea, di molta luce solare e di un’atmosfera residenziale piacevole e tranquilla. La vicinanza di una comunità ben curata, di un ambiente verde e di ampie possibilità di passeggiate e di escursioni nel bosco rendono il Rosenberg un luogo ideale dove la natura e l’abitare esclusivo si fondono in modo armonioso.
Allschwil in sé offre un’eccellente infrastruttura: scuole, negozi, impianti sportivi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La linea di tram 6 per Basilea e la breve distanza da importanti aziende internazionali e dall’EuroAirport garantiscono un’eccellente accessibilità. **Descrizione dell’immobile:
**Situati leggermente sopra il Rieschweg, i quattro edifici residenziali a due piani e mezzo e le due case unifamiliari a sei piani e mezzo sono disposti in modo sfalsato l’uno rispetto all’altro. Grazie alla loro posizione e orientamento mirati e alla disposizione a gradoni degli edifici a due piani e mezzo, è garantita la privacy tra i vari edifici. Inoltre, gli edifici sono dotati di posti auto sotterranei nella comune autorimessa e di ampi spazi esterni e aree verdi. La casa bifamiliare di nuova costruzione ha una superficie di 251 m2 e una superficie abitabile netta di 176 m2 e non lascia nulla a desiderare. L’immobile è stato realizzato con un elevato standard di qualità e di design. Oltre ai quattro posti auto sotterranei, la casa dispone di un ampio seminterrato con cantina, locale tecnico, locale lavanderia con armadi in legno e guardaroba integrato. Inoltre, la casa E condivide il locale per le biciclette con la casa adiacente. Al piano terra si trova l’area abitativa, da cui si accede direttamente al giardino grazie alle grandi porte scorrevoli. Accanto al WC e alla guardaroba è presente un locale separato, il «réduit», che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie all’ottima esposizione al sole e alle finestre a tutta altezza, gli ambienti sono luminosi, accoglienti e inondati di luce.
Al piano superiore si trovano le camere dei bambini e gli uffici con bagno privato e terrazza, che offrono l’ombra necessaria al posto a sedere al piano terra.
Al piano mansardato si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio. La grande terrazza mansardata è uno dei punti di forza della casa e offre una vista mozzafiato. L’interazione tra la facciata intonacata in una tonalità leggermente sabbiosa, le parti della facciata in alluminio ventilato e le finestre a tutta altezza crea un’atmosfera armoniosa e moderna. Punti di forza: * Pareti interne con intonaco di calce * Cucina di falegnameria di alta qualità * Impianti elettrici Wiser by Feller * Porte a tutta altezza * Bagni di design * Lavanderia al piano interrato * Diversi armadi a muro / guardaroba Saremo lieti di mostrarvi la casa durante una visita personale. Vi aspettiamo!