Nuovo edificio – Casa bifamiliare in posizione elevata «Allschwil Rosenberg»!
Posizione
Rieschweg 23, 4123 AllschwilDati generali
Descrizione
Posizione: «Vivere sul Rosenberg»
A pochi minuti dal confine della città, Allschwil unisce il meglio di due mondi: la vicinanza immediata alla vita urbana e l’atmosfera tranquilla e naturale di un quartiere residenziale incantevole.
L’immobile in vendita si trova al Rieschweg, sul Rosenberg ad Allschwil. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla valle del Birs e su Basilea, di molta luce solare e di un’atmosfera residenziale piacevole e tranquilla. La vicinanza a un quartiere ben curato, a un ambiente verde e a ampie zone pedonali e boschive rende il Rosenberg un luogo ideale dove la natura e l’abitare esclusivo si fondono in modo armonioso.
Allschwil vanta un’eccellente infrastruttura: scuole, negozi, impianti sportivi e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. La linea di tram 6 per Basilea e la breve distanza da aziende internazionali e dall’EuroAirport garantiscono un’eccellente accessibilità.
Descrizione dell’immobile:
Situati leggermente al di sopra del Rieschweg, i quattro edifici residenziali a due piani e i due edifici residenziali a un piano sono disposti in modo sfalsato l’uno rispetto all’altro. La posizione e l’orientamento degli edifici, nonché la loro disposizione su più livelli nei casi degli edifici a due piani, garantiscono la privacy reciproca. Inoltre, i parcheggi sotterranei nella comune autorimessa sotterranea offrono ampio spazio per sedersi e per aree verdi.
La nuova costruzione a due piani dispone di una superficie di 251 m2 e di una superficie abitabile netta di 176 m2, e soddisfa ogni esigenza. L’immobile è stato realizzato con un elevato standard di qualità e di design.
Oltre ai quattro posti auto sotterranei, l’edificio dispone di un ampio seminterrato con cantina, locale tecnico, locale lavanderia con armadi in legno e guardaroba integrato. L’edificio E condivide inoltre il locale per le biciclette con l’edificio adiacente.
Al piano terra si trova l’area abitativa, da pranzo e da cucina aperta, con grandi porte scorrevoli che conducono direttamente al giardino. Accanto al WC e alla guardaroba è presente un locale separato, il «réduit», che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Grazie all’ottima esposizione al sole e alle finestre a tutta altezza, gli spazi sono luminosi, accoglienti e inondati di luce.
Al piano superiore si trovano le camere dei bambini e gli uffici con bagno privato e terrazza, che offrono l’ombra necessaria al posto a sedere al piano terra.
Al piano mansardato si trova la camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio. La grande terrazza mansardata è uno dei punti di forza dell’abitazione e offre una vista mozzafiato.
L’interazione tra la facciata intonacata in un colore leggermente sabbioso, i pannelli in alluminio ventilati e le finestre a tutta altezza crea un’atmosfera armoniosa e moderna.
Punti di forza:
- Pareti interne con intonaco di calce
- Cucina di alta qualità con falegnameria
- Installazione elettrica Wiser by Feller
- Porte a tutta altezza
- Bagni di design
- Lavanderia al piano interrato
- Vari armadi a muro / guardaroba
Saremo lieti di mostrarvi la casa durante una visita personale. Vi aspettiamo!
Comodità
Dintorni
- Bambini benvenuti
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Garage
Interno
- Animali benvenuti
Dotazione
- Lavatrice
- Asciugatrice
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale