Casa bifamiliare with 6.5 rooms on sale in Andwil SG - 198 m²

Objektbeschreibung

Situata in una posizione molto ambita, tranquilla e estremamente adatta alle famiglie, questa affascinante casa bifamiliare di 6.5 locali vi aspetta ad Andwil SG. La casa combina ampie superfici abitative, molto luminose, con uno spazio eccezionale per hobby, famiglia e tempo libero. Qui troverete il rifugio perfetto che unisce il comfort abitativo moderno con l’idillio della campagna, ideale per famiglie, coppie o per chiunque cerchi spazio per progetti creativi e per esprimere la propria personalità. I

suoi punti di forza: Comfort

abitativo con garanzia di benessere: gli spazi luminosi e ben suddivisi creano immediatamente un’atmosfera accogliente. Il cuore del piano terra è rappresentato dall’invitante soggiorno e zona pranzo, dove un camino crepitante crea un’atmosfera accogliente e intima nelle giornate più fredde. Il vostro giardino

privato: il giardino curato e il patio coperto con tenda da sole vi invitano a trascorrere indimenticabili serate estive in compagnia dei vostri cari. Ulteriori spazi esterni e un accogliente balcone al piano superiore offrono il posto perfetto al sole in ogni momento della giornata. Tecnologia domestica

intelligente e sostenibilità: approfittate di una tecnologia di riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico e che garantisce costi di manutenzione bassi, per un benessere a tutto tondo.

La disposizione intelligente degli spazi:


Sottotetto (UG) – Spazio per funzionalità
e hobby



Accogliente ingresso e comodo locale cantina Garage doppio

direttamente accessibile

Locale lavanderia e tecnico separato Locale hobby versatile

Piano terra (EG) – Il centro della

vita familiare

Accogliente ingresso con armadietto integrato

Luminosa stanza, ideale per l’ufficio domestico, la camera per gli ospiti o la biblioteca WC per gli

ospiti separato con doccia Cucina accogliente con accesso diretto al patio coperto

Ampio soggiorno e sala da pranzo con camino

Proprio di fronte: il patio del giardino con tenda da sole

Piano superiore (











OG) – Il livello privato per il relax Ingresso centrale Tre luminose camere da letto o per bambini, che possono essere adattate in modo flessibile La camera da letto principale entusiasma con un bagno privato esclusivo, mentre il bagno di famiglia è elegante e si trova sullo stesso piano Posizione: Tranquilla, soleggiata e ben collegata La casa si trova in una posizione molto ambita e tranquilla ad Andwil SG. Scuole, asilo e aree ricreative sono praticamente a portata di mano. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza eccellente a Gossau e St. Gallen – l’autostrada e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Andwil si trova grazie alla sua posizione eccezionale proprio sopra la linea di nebbia. Da menzionare è anche la splendida pista ciclabile che collega Andwil e Arnegg alle scuole di Ebnet e Otmar, in modo sicuro e senza traffico automobilistico. Lasciatevi convincere dalle qualità di questa proprietà eccezionale. Saremo lieti di presentarvi la vostra nuova casa durante una visita privata!