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Speciale investitori

Indépendance, rendement potentiel, rénovations récentes

Locali7.5
Superficie abitabile159 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 623'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Route du Vieux-Village 19, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
5288367
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
7.5
Camere
6
Appartamenti
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
353 m²
Superficie abitabile
159 m²
Superficie utile lorda
200 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Une opportunità unica, adattabile a diversi progetti, nel cuore di un sito ricercato, in un ambiente di assoluta tranquillità.

Generosamente soleggiata, questa casa di villaggio, composta da due appartamenti, offre un comfort di vita raro in un ambiente privilegiato. Con un totale di 159 m² di superficie abitabile su un terreno di 353 m², si presta sia a un progetto familiare che a un investimento ad alto rendimento.

Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente, di cucine moderne e completamente attrezzate, di luminose stanze da giorno che si affacciano su un balcone o su un giardino, di sei camere da letto di cui due matrimoniali, nonché di ripostigli e di una cantina.

Il piano terra è stato ristrutturato con gusto e dispone di un piacevole giardino privato, mentre il primo piano beneficia di un balcone di 8 m².

Cantina, lavanderia, fienili/stalle, locale tecnico, un parcheggio coperto e due posti auto esterni completano in modo ideale questa offerta.

Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi:

  • due ingressi separati per ogni appartamento
  • Appartamento al piano terra completamente ristrutturato con gusto
  • due spaziose camere da letto matrimoniali e quattro camere singole
  • nuove cucine moderne e completamente attrezzate
  • stanze da giorno luminose
  • balcone al primo piano (8 m²)
  • dispone di una stalla e di un bel giardino privato
  • grande cantina, lavanderia e locale tecnico disponibili
  • una piazzola di parcheggio coperta e due posti auto esterni sono compresi nel prezzo
  • bruciatore moderno e nuovo

Una proprietà rara e versatile in una posizione privilegiata. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione o per organizzare una visita senza impegno.

Une opportunité unique, adaptable à différents projets, au cœur d'un site recherché, au calme absolu.

Généreusement ensoleillée, cette maison de village, composée de deux appartements, offre un confort de vie rare dans un environnement privilégié. Avec un total de 159 m² habitables sur une parcelle de 353 m², elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement à haut rendement.

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de cuisines modernes et entièrement équipées, de pièces de vie lumineuses donnant sur un balcon ou un jardin, de six chambres dont deux parentales, ainsi que de rangements et d'un cellier.

Le rez-de-chaussée a été rénové avec goût et dispose d'un agréable jardin privatif, tandis que l'étage profite d'un balcon de 8 m².

Cave, buanderie, granges/étables, local technique, un parking couvert ainsi que deux places de parc extérieures complètent idéalement cette offre.

Cette offre se caractérise par les avantages suivants :

  • deux entrées séparées pour chaque appartement
  • Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové avec goût
  • deux chambres à coucher parentales spacieuses et quatre chambres individuelles
  • nouvelles, cuisines modernes et entièrement équipées
  • pièces à vivre lumineuses
  • balcon à l'étage (8 m²)
  • dispose d'une écurie et d'un beau jardin privatif
  • grande cave, buanderie et local technique disponibles
  • une place de parking couverte et deux places de parking extérieures sont comprises dans le prix
  • brûleur moderne et neuf

Une rare, propriété polyvalente dans un emplacement privilégié. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Montagne
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Sgabuzzino
  • Fienile
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Senza elevatore
  • Parcheggio pubblico
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Vestibolo
  • Dispensa
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Accesso al riscaldamento
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Macchina da caffè ad incasso
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Buono
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
2'
1'
Scuola primaria
150 m
3'
1'
Negozi
120 m
2'
1'
Ristoranti
150 m
3'
1'