La sua casa dei sogni con vista panoramica sulle montagne

State cercando una casa che unisca in armonia tranquillità, stile e natura? Questa casa a schiera di nuova costruzione (anno di costruzione 2021) offre proprio questo: architettura moderna, un’attenta disposizione degli spazi e una vista mozzafiato sul verde e sulle montagne. Qui non si vive semplicemente, si arriva. Con una superficie lorda di oltre 243 m² e un’attenta disposizione degli spazi, potrete godere di ambienti luminosi e di un’atmosfera abitativa che è al contempo aperta e accogliente. **Ideale per** * Famiglie in cerca di spazio e tranquillità * Coppie che necessitano di spazio per l’home office e gli ospiti * Amanti della natura che apprezzano la tranquillità e la vista * Pendolari che desiderano vivere in campagna ma raggiungere rapidamente Zurigo, Zug o Lucerna **I dati principali in sintesi** * Superficie lorda: oltre 243 m² (secondo SIA 416) * Terreno: 238 m² * Anno di costruzione: 2021 (nuovo) * Interni di alta qualità in stile moderno in legno * Pavimenti in parquet nelle zone abitative, rivestimenti in pietra nei bagni * Zona giorno e pranzo aperta con accesso diretto alle aree esterne * Cucina con elettrodomestici Siemens e Liebherr e rivestimenti in pietra di alta qualità * Armadi su misura del rinomato marchio di design MisuraEmme * Pompa di calore e riscaldamento a pavimento * Presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici * Sistema di filtraggio dell’acqua di alta qualità con protezione anticalcare integrata in tutta la casa * Giardino completamente recintato con grande privacy * Ampie aree esterne con più posti a sedere * Balcone al piano superiore * Garage con spazio per 2-3 veicoli * Posizione tranquilla con vista mozzafiato sul verde e sulle montagne * Certificazione GEAK **Vivere come si deve** Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo aperta al piano terra, luminosa e accogliente, con un passaggio fluido verso l’esterno. Che si tratti di serate rilassanti o di momenti conviviali con gli amici, qui ogni momento è perfetto. Le ampie aree esterne estendono lo spazio abitativo all’esterno e offrono diversi luoghi di ritiro, soleggiati, tranquilli e privati. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici Siemens e Liebherr e di un design chiaro, ideale per chi ama cucinare e gustare i propri piatti. Inoltre, la cucina dispone di un sistema separato di trattamento dell’acqua potabile di alta qualità. Al piano superiore vi aspettano spazi flessibili per lavorare, ospitare ospiti o soddisfare le vostre esigenze personali, con balcone e vista panoramica. Il sottotetto è un rifugio privato con una camera da letto spaziosa, bagno privato e possibilità di utilizzo versatile a seconda delle vostre esigenze. L’interrato con lavanderia, cantina e bagno ospiti, nonché l’ampia autorimessa con stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano l’offerta in modo confortevole. Dopo la costruzione, sono stati integrati armadi a muro su misura del rinomato marchio italiano MisuraEmme, che offrono ampio spazio di stoccaggio. L’illuminazione di design e i mobili di design di marchi italiani di fama possono essere acquistati a richiesta. **Posizione – natura e comodità** Althäusern (comune di Aristau) offre una posizione residenziale tranquilla e soleggiata con un’elevata privacy, circondata dalla natura e da aree ricreative direttamente davanti alla porta di casa. Numerosi sentieri e percorsi naturalistici iniziano proprio davanti alla casa. Allo stesso tempo, la posizione è ottimamente collegata: Zurigo (circa 35-40 minuti), Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. La vicina fermata dell’autobus offre collegamenti diretti, tra cui per Zurigo Triemli e Wiedikon. **La vostra nuova casa** Questa proprietà è ideale per i clienti che apprezzano la qualità, il design e una posizione residenziale straordinaria. La combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e un ambiente naturale crea una casa con un’elevata qualità abitativa. **Contatti** Saremo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di fissare un appuntamento per una visita personale. Venite a vedere di persona. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- State cercando una casa che combini tranquillità, stile e natura in perfetta armonia? Questa casa bifamiliare quasi nuova (costruita nel 2021) offre esattamente questo: architettura moderna, un design accurato e una vista libera sul verde e sulle montagne. Non solo vivrete qui, ma arriverete davvero. Con oltre 243 m² di superficie abitabile netta e un design ben pensato, godrete di stanze luminose e di un’atmosfera abitativa che è sia aperta che accogliente. **Ideale per** * Famiglie che cercano spazio e comfort * Coppie che necessitano di un ufficio domestico e di spazio per gli ospiti * Appassionati della natura che desiderano pace e panorami spettacolari * Pendolari che preferiscono la vita in campagna pur mantenendo un buon collegamento con Zurigo, Zug o Lucerna **Principali caratteristiche in sintesi** * Superficie netta: oltre 243 m² (secondo la norma SIA 416) * Superficie del terreno: 238 m² * Anno di costruzione: 2021 (condizioni come nuove) * Finiture interne di alta qualità in stile moderno in legno * Pavimenti in parquet nelle zone giorno, piastrelle in pietra nelle zone umide * Zona giorno e zona pranzo open space con accesso diretto agli spazi esterni * Cucina con elettrodomestici Siemens e Liebherr e piani di lavoro in pietra di alta qualità * Armadi a muro su misura (MisuraEmme) * Pompa di calore e riscaldamento a pavimento * Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile * Sistema di filtrazione dell’acqua per tutta la casa di alta qualità con protezione integrata contro il calcare * Giardino completamente recintato con privacy ottimale * Ampi spazi esterni con più aree di seduta * Balcone al piano superiore * Garage con spazio per 2-3 veicoli * Posizione tranquilla con vista panoramica sulla vegetazione e sulle montagne * Certificazione energetica GEAK **Vivere come si dovrebbe** Il cuore della casa è la zona giorno e pranzo open space al piano terra: luminosa, accogliente e perfettamente collegata agli spazi esterni. Che si tratti di serate rilassanti o di incontri sociali con gli amici, ogni momento è perfetto. Gli ampi spazi esterni estendono la zona giorno nella natura, offrendo più aree di ritiro: soleggiate, tranquille e private. La moderna cucina impressiona con elettrodomestici Siemens e Liebherr e un design pulito, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. È inoltre dotata di un sistema separato di filtrazione dell’acqua potabile di alta qualità. Al piano superiore, ci sono stanze flessibili per il lavoro, gli ospiti o le esigenze individuali, oltre a un balcone con vista mozzafiato. Il piano superiore è un rifugio privato con una spaziosa camera da letto, un bagno privato e opzioni di utilizzo versatili in base alle proprie preferenze. Il seminterrato comprende una lavanderia, una cantina e un bagno per gli ospiti, mentre il garage spazioso con stazione di ricarica per veicoli elettrici completa l’offerta con maggiore comodità. Dopo la costruzione, sono stati installati armadi su misura del rinomato marchio italiano MisuraEmme, che offrono ampio spazio di stoccaggio. The stylish lighting as well as designer furniture from renowned Italian brands may be acquired by separate agreement. **Location – immersa nella natura, perfettamente collegata** Althäusern (comune di Aristau) offre un contesto residenziale tranquillo e soleggiato, con un elevato livello di privacy, circondato dalla natura e da aree ricreative a pochi passi da casa. Numerosi sentieri pedonali e naturalistici iniziano proprio fuori dalla casa. Allo stesso tempo, si beneficia di eccellenti collegamenti di trasporto: Zurigo (circa 35-40 minuti), Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici. Una fermata dell’autobus nelle vicinanze offre collegamenti diretti, tra cui le linee per Zurigo Triemli e Wiedikon. **La vostra nuova casa** Questa proprietà è ideale per gli acquirenti che apprezzano la qualità, il design e una posizione eccezionale. La combinazione di architettura moderna, finiture di alta qualità e un contesto naturale crea una casa con un’eccezionale qualità abitativa. **Contatti** Saremo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita o di organizzare un appuntamento per una visita personale. Venite a vedere di persona.