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Nuova costruzione Case bifamiliari - Vivere con vista panoramica

Locali5.5
Superficie abitabile179 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'590'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Büchelweg 8, 9434 Au SG

Dati generali

Riferimento
cd16deba-6d1a-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
462 m²
Superficie abitabile
179 m²
Superficie utile lorda
73 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


POSIZIONE
  • Quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie, in posizione privilegiata su pendio
  • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno, con vista a 360°
  • Buona esposizione al sole grazie all'orientamento ottimale [sud-est]
  • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] e aree ricreative nelle immediate vicinanze
  • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada senza uscita


DUPLEX PER FAMIGLIE
  • Grande duplex per famiglie di 5,5 locali [nuovo edificio]
  • Architettura in armonia con l'ambiente circostante
  • Tecnologia moderna e costruzione moderna
  • Concetto di spazio ben pensato su tre piani - flessibile, funzionale e di stile
  • Ambienti luminosi con finiture di alta qualità e design armonioso
  • Concetto abitativo personalizzato: possibilità di personalizzare l'arredamento interno
  • Ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina luminosi e aperti, con accesso diretto alla terrazza e al posto a sedere
  • Quattro camere da letto spaziose al piano superiore - posizione tranquilla con bella vista
  • Spazio abitativo pratico al piano inferiore - locali di servizio versatili
  • Giardino curato con posti a sedere, aree verdi e superfici pavimentate
  • Un garage doppio per ogni casa e tre posti auto esterni; casa B con un carport aggiuntivo


Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.


LAGE
  • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage
  • Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht
  • Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost]
  • Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
  • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse


DOPPELEINFAMILIENHAUS
  • Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau]
  • Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld
  • Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik
  • Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll
  • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design
  • Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten
  • Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz
  • Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht
  • Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume
  • Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen
  • Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Panoramico