RARITÀ STILE ART NOUVEAU SULLE TETTE DI BINNINGEN

In posizione privilegiata, in un quartiere residenziale signorile, questa proprietà straordinaria soddisfa in modo inequivocabile i requisiti di una posizione residenziale eccellente. La vicinanza a negozi, asili, scuole e trasporti pubblici crea un valore aggiunto nel quotidiano. Il centro della città e l’uscita autostradale sono raggiungibili in pochi minuti. I sentieri ciclabili e pedonali nelle immediate vicinanze offrono ulteriore spazio per il relax e sottolineano l’elevata qualità abitativa e di vita di questa posizione.

La ristrutturazione completa del nucleo abitativo, avvenuta nel 2012, è stata realizzata con grande cura. Gli elementi portanti e tecnici della proprietà sono stati completamente rinnovati, mentre gli elementi caratteristici dell’edificio storico sono stati mantenuti con cura. La certificazione Minergie attesta l’elevato standard energetico e l’orientamento sostenibile della ristrutturazione. Un particolare highlight è la pompa di calore a sonde geotermiche, che garantisce un approvvigionamento di calore estremamente efficiente, rispettoso delle risorse e orientato al futuro, riduce il consumo energetico in modo duraturo e garantisce costi di gestione contenuti.

L’interno convince per la sua armoniosa materialità e per la particolare attenzione ai dettagli. Quattro ampi camere da letto, due bagni di charme e un locale hobby offrono le condizioni ideali per vivere con la famiglia. La vista panoramica mozzafiato sui tetti di Binningen accompagna gli abitanti su tutti i piani e conferisce all’edificio una rara ampiezza e tranquillità.

Su richiesta dell’acquirente, è possibile rilevare l’ipoteca esistente della UBS AG a un tasso di interesse estremamente interessante.

• Proprietà in stile Art Déco, costruita nel 1936
• Ristrutturazione del nucleo abitativo nel 2012, circa CHF 500’000 investiti
• Certificato Minergie (BL-794)
• Pompa di calore a sonde geotermiche, efficiente e rispettosa delle risorse
• Vista panoramica da tutti i piani
• Master bedroom al piano mansardato con bagno en suite e cabina armadio
• Ampie superfici vetrate
• Sistema di distribuzione raffinato
• Parquet di alta qualità in rovere
• Due bagni e un WC separato per gli ospiti
• Diverse terrazze e posti a sedere
• Giardino facile da curare