NEL CUORE DI BINNINGEN – TERRENO EDIFICABILE CON OBBIETTO DA DEMOLIRE

Situata in una posizione urbana di prim’ordine a Binningen, la proprietà situata in Hauptstrasse 82 è un appezzamento di terreno edificabile di straordinaria attrattiva con un notevole potenziale di sviluppo. La combinazione di un’eccellente accessibilità, di un ambiente in crescita e della vicinanza a Basilea rende questo terreno un’opportunità rara nel contesto attuale del mercato.

L’area è inserita in un contesto residenziale consolidato e richiesto, con un’elevata qualità del sito. Le possibilità di fare acquisti, le scuole e i trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un’eccellente praticità quotidiana. Allo stesso tempo, i parchi e le aree ricreative nelle vicinanze offrono un valore aggiunto tangibile e sottolineano l’attrattiva residenziale di questo sito.

Dal punto di vista edilizio, il terreno si trova nella zona residenziale e commerciale WG4 con il piano di zonizzazione parziale 5, il che apre molteplici prospettive in termini di utilizzo e sviluppo. La zonizzazione crea un contesto attraente per un progetto denso e urbano con un potenziale di incremento del valore sostenibile.

Il terreno è ideale per la realizzazione di un progetto di nuova costruzione di alta qualità – sia in un contesto residenziale che in uno sviluppo misto. Tutte le verifiche relative all’utilizzo, alla costruzione e alle condizioni quadro di pianificazione edilizia devono essere effettuate dall’acquirente. Non è disponibile uno studio di fattibilità.

La vendita avviene nell’ambito di una procedura di gara strutturata in due fasi. Per ulteriori informazioni sul processo di vendita, si prega di consultare la documentazione di vendita.

• Procedura di gara a due fasi
• Prezzo di acquisto orientativo: da CHF 1`200`000
• Zona residenziale e commerciale WG4 / Piano di zonizzazione 5
• Nel cuore di Binningen
• Interessante potenziale di sviluppo per investitori e sviluppatori
• Ambiente residenziale consolidato e richiesto con alta qualità del sito
• Utilizzo versatile (residenziale e/o commerciale)
• Negozi, scuole e servizi nelle immediate vicinanze
• Posizione residenziale richiesta, vicino alla città
• Infrastruttura e collegamenti eccellenti