RARITÀ STILE ART NOUVEAU SULLE TETTE DI BINNINGEN

Situata in posizione privilegiata, in un quartiere residenziale signorile, questa proprietà straordinaria soddisfa senza compromessi i requisiti di un’eccellente posizione abitativa. La vicinanza ai negozi, all’asilo, alle scuole e ai trasporti pubblici crea un vero valore aggiunto nella vita quotidiana. Il centro della città e l’accesso all’autostrada sono raggiungibili in pochi minuti. I sentieri ciclabili e pedonali a pochi passi offrono ulteriore spazio per il relax e sottolineano l’elevata qualità abitativa e di vita di questa posizione.

La ristrutturazione completa effettuata nel 2012 è stata realizzata con grande cura. Gli elementi portanti e tecnici dell’edificio sono stati completamente rinnovati, mentre gli elementi caratteristici dell’edificio storico sono stati mantenuti. La certificazione Minergie attesta il livello elevato di efficienza energetica e l’orientamento sostenibile della ristrutturazione. Un particolare punto di forza è rappresentato dalla pompa di calore a sonde geotermiche. Essa garantisce un approvvigionamento di calore estremamente efficiente, rispettoso delle risorse e orientato al futuro, riduce in modo duraturo il consumo energetico e garantisce costi di esercizio ridotti.

L’interno convince per la sua armoniosa materialità e per l’evidente amore per i dettagli. Quattro ampi spazi per dormire, due bagni di charme e una stanza hobby offrono le condizioni ideali per vivere con la famiglia. La vista mozzafiato sui tetti di Binningen accompagna il visitatore a tutti i livelli e conferisce alla casa una rara generosità e tranquillità.

Su richiesta del cliente, l’attuale ipoteca a tasso fisso della UBS SA può essere convertita a un tasso di interesse estremamente interessante.

• Edificio storico in stile Art Nouveau, anno di costruzione 1936
• Ristrutturazione completa nel 2012, investimenti di circa 500’000 CHF
• Certificato Minergie (BL-794)
• Pompa di calore a sonde geotermiche, efficiente e rispettosa delle risorse
• Vista panoramica da tutti i piani
• Master-Bedroom al piano superiore con bagno en suite e spogliatoio
• Ampie superfici vetrate
• Sofisticata suddivisione degli spazi
• Parquet a listoni lunghi di alta qualità in rovere
• Due bagni e un WC separato per gli ospiti
• Diverse terrazze e posti a sedere
• Facile da curare, trasformazione