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Foto 4
Vista esteriore
Foto 5
Nuovo

Progetto di nuova costruzione Gemsacker: casa bifamiliare di 5,5 locali B3

Locali5.5
Superficie abitabile174.2 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàEstate 2028
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Posizione

Gemsacker, 4461 Böckten

Dati generali

Riferimento
Gemsacker Böckten.A 2036 / B3
Disponibilità
Estate 2028
Bagni
2
Anno costruzione
2028
Locali
5.5
Numero totale di piani
3
Superficie balcone
9.5 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
342 m²
Superficie abitabile
174.2 m²
Superficie abitabile lorda
238.9 m²
Superficie terrazza
26.5 m²

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Con il progetto di costruzione Gemsacker, nel cuore di Böckten, viene creato un nuovo quartiere residenziale di circa 10.550 m2, che comprende 18 appartamenti e 15 case unifamiliari.

L’oggetto in questione è la casa bifamiliare a 5,5 stanze B3.

Attraverso una scala si accede alla terrazza di circa 26 m2 con ridotto, dove si trova anche l’ingresso principale di questa interessante proprietà.

All’interno, l’ingresso è dotato di un pratico armadio a muro. Segue poi l’ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta, che dà accesso sia alla terrazza che al giardino. Un bagno per gli ospiti e un ripostiglio completano questo piano.

Al piano superiore si trova un ampio atrio che collega tutti gli ambienti. Da due delle tre stanze è possibile accedere al balcone con ridotto. Due bagni completano questo piano.

Al piano interrato si trova un’ulteriore stanza, un ridotto, una cantina, il locale tecnico e il locale di servizio con torre di lavaggio. Un secondo ingresso consente di accedere direttamente al garage. Un secondo veicolo può essere parcheggiato direttamente davanti e per le biciclette è disponibile un locale chiuso sotto la terrazza.

L’area esterna del progetto di costruzione comprende anche un’area giochi e di svago, un luogo di riposo con posti a sedere e parcheggi per gli ospiti.

Per domande e ulteriori informazioni su questo interessante progetto di costruzione, siamo a vostra disposizione.

www.gemsacker-böckten.chPotete anche visitare il sito web: per saperne di più.

Mit der Überbauung Gemsacker entsteht auf rund 10’550 m2 ein attraktives neues Wohnquartier im Herzen von Böckten. Es umfasst 18 Wohnungen sowie 15 Einfamilienhäuser.

Bei diesem Objekt handelt es sich um das 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus B3.

Über eine Treppe gelangen Sie zur rund 26 m2 grossen Terrasse mit Reduit. Hier befindet sich auch der Haupteingang zu dieser spannenden Liegenschaft. 

Im Innern empfängt Sie das Entrée mit praktischer Einbaugarderobe. Im Anschluss folgt der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang sowohl zur Terrasse als auch in den Garten. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss hält einen geräumigen Vorplatz für Sie bereit, welcher sämtliche Räume miteinander verbindet. Von zwei der insgesamt drei Zimmern, können Sie den Balkon mit Reduit betreten. Zwei Nasszellen runden diese Etage ab.

Im Untergeschoss verfügen Sie über ein zusätzliches Zimmer, ein Reduit, einen Keller, den Technik- sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschturm. Ein zweiter Hauseingang ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zum Carport. Ein weiteres Fahrzeug kann direkt davor abgestellt werden und für Fahrräder ist ein abschliessbarer Raum unter der Terrasse vorhanden.

Die Aussenanlage der Überbauung umfasst zudem einen Spiel- und Aufenthaltsbereich, einen Ruheort mit Sitzgelegenheiten sowie Besucherparkplätze. 

Bei Fragen und weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne können Sie auch die Webseite: www.gemsacker-böckten.ch besuchen um mehr darüber zu erfahren.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Parcheggio
  • Carport
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Sgabuzzino
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Persiane avvolgibili
Esposizione
  • Sud
Standard di costruzione
  • Minergie®

Distanze

 
Stazione
775 m
14'
14'
3'
Trasporti pubblici
267 m
4'
-
-
Asilo
208 m
3'
-
-
Scuola primaria
208 m
3'
-
-
Scuola secondaria
1.18 km
20'
20'
4'
Negozi
239 m
3'
-
-
Posta
998 m
16'
16'
3'