Caratteristico appartamento con studio separato e grande giardino

Delizioso appartamento con studio separato e ampio giardino

Questo appartamento con molto fascino offre un’abitazione accogliente per famiglie o coppie che desiderano un’abitazione spaziosa con molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, per la piacevole luminosità e per l’atmosfera accogliente.

La proprietà è stata mantenuta in modo costante e si presenta in ottime condizioni. Qui potrete trasferirvi senza grandi sforzi e sentirvi subito a vostro agio.

Un particolare highlight è lo studio separato con ingresso indipendente. Che si tratti di un ufficio domestico, di uno studio professionale, di un atelier creativo o di un ulteriore spazio di ritiro, le possibilità di utilizzo sono molteplici e offrono un prezioso spazio aggiuntivo.

L’ampio giardino invita a rilassarsi, a giocare e a godersi la natura e crea un bel spazio esterno privato per tutta la famiglia. Grazie alla sua posizione centrale con ottimi collegamenti, potrete approfittare di brevi distanze anche nella vita quotidiana.

Questa proprietà unisce fascino, funzionalità e spazi aggiuntivi pratici – ideale per famiglie o per chi desidera unire abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.

Questa offerta di AZ Immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi:

1. Riscaldamento a infrarossi con pannelli radianti; ogni stanza dispone di un termostato indipendente, che consente un controllo individuale, flessibile e orientato alle esigenze
2. Studio separato con ingresso indipendente – ideale per un ufficio domestico, per l’attività autonoma o per un hobby
3. Posizione centrale a Bonstetten con eccellenti collegamenti
4. Ampio giardino privato con molto potenziale per il relax
5. Molta superficie di stoccaggio grazie al piano interrato, al seminterrato, all’annesso e al garage integrato
6. Sistema di distribuzione flessibile con soppalco e ufficio aggiuntivo

Piano terra:

• Ingresso separato allo studio (ideale per un ufficio domestico, uno studio professionale o un hobby)
• Garage integrato con accesso diretto all’abitazione
• Lavanderia
• Annessi parzialmente utilizzabili come seminterrato e spazio separato per gli attrezzi da giardino

1. Piano superiore (ingresso principale):

• Ingresso con guardaroba
• Cucina
• Soggiorno
• Doccia/WC
• Ufficio

2° piano:

• Camera da letto 1
• Camera da letto 2
• Camera da letto 3
• Galleria
• Accesso al soppalco tramite scala a chiocciola

Area esterna:

• Giardino molto curato e spazioso

Ristrutturazioni

Vorrei inoltre fornirvi le seguenti informazioni sull’immobile:

• Tutti i serramenti sono stati sostituiti nel 2005
• Nuova cucina nel 2020
• Nuova doccia nel 2021
• Caldaia a pompa di calore installata nel 2013
• Rinnovamento delle tubature dell’acqua negli anni '90
• Sostituzione della condotta principale nel 2022
• Tende elettriche.
• Tetto con tegole e manto impermeabile; il sottotetto è isolato.
• Porta del garage nuova.
  Tutte le porte sono state sostituite.