4.5 Zi Mansarda-Maisonette, NWF 135 m², vicino al centro, 2 balconi con vista panoramica, 3 WC, 2 bagni, 2 cantine
Locali4.5
Superficie abitabile135 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'075'000.-
Posizione
Müliweg 10, 5033 Buchs AGDati generali
Riferimento
119841002-88
Anno costruzione
2000
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
6
Superficie abitabile
135 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La casa a schiera con mansarda di 4,5 locali, si presenta molto curata, utilizzata con attenzione e perfettamente conservata... è una casa attraente, pronta per essere abitata, con soffitti decorativi a volta in tutti gli ambienti e un’atmosfera piacevole e affascinante! L’attraente appartamento può essere preso in consegna in qualsiasi momento previo accordo.
/ RIASSUNTO: L’appartamento al piano inferiore comprende 100 m² (soggiorno, cucina, bagno/doccia/WC en suite, 1 camera da letto e 1 WC separato). Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano mansarda di 35 m², dove si trovano altri 2 locali, una doccia/WC e un piccolo disimpegno con WC/TM. L’appartamento ha un accesso diretto dal soggiorno al balcone di 12 m² con vista panoramica; al piano superiore, dalla camera 2 si accede al secondo balcone di 10 m², entrambi orientati a sud-ovest.
/ CONCEZIONE DEGLI SPAZI: L’appartamento mansarda a due piani, luminoso e armonioso, comprende un piccolo ingresso, una cucina con due passaggi ad arco, una grande finestra e un soffitto decorativo a volta; inoltre, un’area pranzo/soggiorno di circa 45 m² con camino, tre camere da letto di 25, 17 e 15 m², meno una piccola zona con soffitto inclinato, un disimpegno con WC/TM e due bagni, di cui uno con bagno/WC, uno con doccia/WC e un WC separato per gli ospiti. Al piano interrato 1, l’appartamento dispone di una cantina, di un ripostiglio e di un box auto con 2 posti auto (uno dietro l’altro) nella rimessa. Inoltre, l’appartamento dispone di un balcone coperto di 12 m² e, al piano superiore, di un balcone di 10 m².
/ POSIZIONE: L’edificio, l’ultimo di tre, si trova in un’area residenziale tranquilla e soleggiata, circondata da un ambiente verde e vicino al fiume Suhre. L’appartamento mansarda al 3° e 4° piano, al piano superiore, è molto alto, in una posizione tranquilla e soleggiata. La fermata dell’autobus (Fabrikweg) si trova a 250 m di distanza, mentre la fermata della S-Bahn (WSB) è a 900 m, come anche il Coop e il Denner, e a 500 m la posta. I grandi centri commerciali si trovano a WyneCenter.ch o a TelliCenter.ch e ad Aarau. L’autostrada T5 si trova a 1,7 km di distanza e conduce direttamente all’autostrada A1, uscita Hunzenschwil / Aarau Ost. Tutte le scuole si trovano a Buchs, a circa 700 m di distanza, dal nido d’infanzia alla scuola secondaria. I licei e i ginnasi sono facilmente raggiungibili da Aarau.
/ INVITO: La pagina web dell’oggetto e la visita virtuale hanno suscitato il vostro interesse? Allora siete invitati a ordinare il prospetto con il piano di costruzione, poi telefonate per una visita reale dal vivo nel vostro potenziale nuovo domicilio. Pius Götschi sarà lieto di rispondere alla vostra richiesta e sarà anche un interlocutore di supporto per la vendita della vostra attuale abitazione, se necessario, per finanziare l’acquisto.
/ RIASSUNTO: L’appartamento al piano inferiore comprende 100 m² (soggiorno, cucina, bagno/doccia/WC en suite, 1 camera da letto e 1 WC separato). Attraverso una scala a chiocciola si accede al piano mansarda di 35 m², dove si trovano altri 2 locali, una doccia/WC e un piccolo disimpegno con WC/TM. L’appartamento ha un accesso diretto dal soggiorno al balcone di 12 m² con vista panoramica; al piano superiore, dalla camera 2 si accede al secondo balcone di 10 m², entrambi orientati a sud-ovest.
/ CONCEZIONE DEGLI SPAZI: L’appartamento mansarda a due piani, luminoso e armonioso, comprende un piccolo ingresso, una cucina con due passaggi ad arco, una grande finestra e un soffitto decorativo a volta; inoltre, un’area pranzo/soggiorno di circa 45 m² con camino, tre camere da letto di 25, 17 e 15 m², meno una piccola zona con soffitto inclinato, un disimpegno con WC/TM e due bagni, di cui uno con bagno/WC, uno con doccia/WC e un WC separato per gli ospiti. Al piano interrato 1, l’appartamento dispone di una cantina, di un ripostiglio e di un box auto con 2 posti auto (uno dietro l’altro) nella rimessa. Inoltre, l’appartamento dispone di un balcone coperto di 12 m² e, al piano superiore, di un balcone di 10 m².
/ POSIZIONE: L’edificio, l’ultimo di tre, si trova in un’area residenziale tranquilla e soleggiata, circondata da un ambiente verde e vicino al fiume Suhre. L’appartamento mansarda al 3° e 4° piano, al piano superiore, è molto alto, in una posizione tranquilla e soleggiata. La fermata dell’autobus (Fabrikweg) si trova a 250 m di distanza, mentre la fermata della S-Bahn (WSB) è a 900 m, come anche il Coop e il Denner, e a 500 m la posta. I grandi centri commerciali si trovano a WyneCenter.ch o a TelliCenter.ch e ad Aarau. L’autostrada T5 si trova a 1,7 km di distanza e conduce direttamente all’autostrada A1, uscita Hunzenschwil / Aarau Ost. Tutte le scuole si trovano a Buchs, a circa 700 m di distanza, dal nido d’infanzia alla scuola secondaria. I licei e i ginnasi sono facilmente raggiungibili da Aarau.
/ INVITO: La pagina web dell’oggetto e la visita virtuale hanno suscitato il vostro interesse? Allora siete invitati a ordinare il prospetto con il piano di costruzione, poi telefonate per una visita reale dal vivo nel vostro potenziale nuovo domicilio. Pius Götschi sarà lieto di rispondere alla vostra richiesta e sarà anche un interlocutore di supporto per la vendita della vostra attuale abitazione, se necessario, per finanziare l’acquisto.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Interno
- Ascensore