Attico duplex di 5.5 locali

Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale di Bursinel, circondato da campi e natura, scoprite questo magnifico duplex di 5.5 locali per un totale di 156 m² abitabili, che unisce volumi spettacolari, fascino architettonico e comfort moderno.Volumi rariDall’ingresso, spazioso e perfettamente attrezzato con armadi a muro, si capisce subito che qui lo spazio e la luce regnano sovrani.

Il soggiorno colpisce immediatamente per il suo soffitto a volta aperto sulla sottotetto, che offre un volume raro e un fascino indiscutibile. La stufa a legna dona calore e convivialità, mentre l’accesso diretto al balcone prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno.

La cucina, completamente rinnovata, seduce per le sue dimensioni generose e gli equipaggiamenti di alta gamma – un vero e proprio spazio abitativo a sé stante, pensato per gli amanti del comfort e della praticità.Un primo livello con distribuzione idealeA questo livello troverete anche:

• Una grande camera da letto principale con vista aperta sulla campagna circostante
• Un elegante bagno ristrutturato nel 2020, con doccia a pavimento
• Una stanza aggiuntiva che può fungere da WC per gli ospiti, da lavanderia privata (con prese d’acqua esistenti) o da ripostiglio

Una lavanderia comune, accessibile liberamente (sistema a carte), completa i servizi pratici dell’edificio.Un piano aperto e versatileDalla sala da pranzo, una scala conduce a una splendida galleria aperta sul soggiorno, che offre uno spazio ideale per un angolo lettura, uno studio, una sala giochi o un secondo soggiorno.

Questo piano serve anche la galleria e:

• Due camere da letto di grande fascino
• Un secondo bagno
• Un ufficio aggiuntivo

L’insieme beneficia della luminosità e del volume creati dall’apertura sul soggiorno, che rafforza il carattere unico di questo immobile.Annessi e spazi comuniQuesto lotto comprende:

• Un grande garage privato con elettricità
• Un garage chiuso spazioso con punto acqua, ideale anche come spazio hobby o deposito (moto, biciclette, ecc.)
• Un posto auto esterno

I proprietari di questo appartamento godono inoltre di:

• Un’area giochi
• Un garage/spazio comune per biciclette e deposito
• Spazi verdi che circondano l’edificio

PosizioneSituato in un ambiente familiare e verdeggiante, l’appartamento gode di un’ottima posizione, con una fermata dell’autobus a meno di 200 metri, che permette di raggiungere facilmente la stazione di Rolle e di spostarsi in tutta la regione.

Questo duplex seduce per la sua architettura interna rara, i suoi volumi confortevoli e l’atmosfera accogliente. È ideale per una famiglia che cerca spazio, carattere e qualità della vita in un ambiente naturale privilegiato.