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Immagine di copertina
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Bella casa a schiera 6 camere / 4 camere da letto / bel giardino alberato e recintato

Locali6
Superficie abitabile173 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'200'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1291 Commugny

Dati generali

Riferimento
LCR-S-13005
Disponibilità
Immediata
Locali
6
Numero di livelli del bene
1
Superficie terreno
700 m²
Superficie abitabile
173 m²
Volume
712 m³
Superficie utile lorda
255 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Bellissima villa con grande giardino alberato e completamente recintato a Commugny.

Incastonata nel cuore di un ambiente verdeggiante e tranquillo, questa bella villa, accuratamente mantenuta, incanta con il suo fascino e la sua atmosfera calda.

Situata su un terreno di 700 m², questa villa offre un magnifico giardino alberato e fiorito, completamente recintato, che offre molta tranquillità e pace.

Costruita nel 1984, la casa ha una superficie abitabile di 173 m², oltre a una cantina di 82 m² che offre ampi spazi abitativi suddivisi come segue:

Al piano terra, un accogliente ingresso con ripostigli conduce a un luminoso soggiorno con camino. Quest’ultimo si apre su un accogliente sala da pranzo. La cucina separata e funzionale offre un’area pratica. Un ufficio, che può anche fungere da camera per gli ospiti, completa questo piano, così come un bagno di servizio.

Al piano superiore, tre belle e confortevoli camere da letto offrono un piacevole spazio per riposarsi. Un bagno con vasca e una doccia con WC completano questa zona notte.

La cantina offre un grande spazio riscaldato e vetrato, ideale per momenti di relax. Comprende anche una lavanderia, una cantina per il vino e un garage.

Per quanto riguarda gli impianti, la casa è riscaldata con radiatori a parete Masser che consentono anche una ventilazione che permette al flusso d’aria di circolare in estate.
È dotata di un boiler da 400 litri, doppi vetri e tapparelle manuali.
Infine, il tetto è stato recentemente pulito e rinnovato.

Si prevede un rinnovo.

Un vero e proprio rifugio di pace che non si può non scoprire!
Prezzo di vendita: CHF 2’400’000.-

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi via e-mail o WhatsApp +41 78 728 52 86
Charmante Villa mit großem, baumgesäumtem und vollständig umzäuntem Garten in Commugny.

Im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung verzaubert diese schöne, sorgfältig gepflegte Villa mit ihrem Charme und ihrer warmen Atmosphäre.

Auf einem 700 m² großen Grundstück bietet sie einen magnifizen, baumgesäumten und blühenden Garten, der vollständig umzäunt ist und viel Ruhe und Stille bietet.
Das 1984 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 173 m² sowie einen 82 m² großen Keller, der großzügige Wohnbereiche bietet, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingang mit Abstellmöglichkeiten zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Letzteres öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer. Die separate und funktionale Küche bietet einen praktischen Bereich. Ein Büro, das auch als Gästezimmer dienen kann, vervollständigt diese Etage, sowie ein Gästetoilette.

Im Obergeschoss bieten drei schöne, komfortable Schlafzimmer einen angenehmen Ruhebereich. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine Dusche mit WC vervollständigen diesen Schlafbereich.

Der Keller bietet einen großen, beheizten und verglasten Spielraum, ideal für Entspannungsmomente. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Weinkeller und eine Garage.

Was die Ausstattung betrifft, ist das Haus mit Masser-Wandheizkörpern beheizt, die auch eine Belüftung ermöglichen, die es dem Luftstrom im Sommer ermöglicht, zu zirkulieren.
Es verfügt über einen 400-Liter-Boiler, Doppelverglasung und manuelle Rollläden.
Schließlich wurde das Dach kürzlich gereinigt und überholt.

Eine Renovierung ist zu erwarten.

Ein wahrer Friedenshort, den Sie ohne Zögern entdecken sollten !
Verkaufspreis: CHF 2'400'000.-

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich per E-Mail oder WhatsApp +41 78 728 52 86 zu kontaktieren

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Piscina
Interno
  • Camino decorativo