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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
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Piano 1
Piano 2
Piano 3
Piano 4
Raro

Casa bifamiliare con autorimessa comune con 6.5 locali in vendita in Au cœur d'un quartier résidentiel - 232 m²

Villa entièrement rénovée dans un environnement privilégié

Locali6.5
Superficie abitabile166 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Au cœur d'un quartier résidentiel, 1299 Crans (VD)

Dati generali

Riferimento
6312161
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1999
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2023
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 83.-/mese
Locali
6.5
Camere
4
Numero totale di piani
4
Numero di terrazze
2
Efficienza energetica
C
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
452 m²
Superficie abitabile
166 m²
Superficie utile lorda
232 m²
Numero servizi
3
Costo del riscaldamento
CHF 320.-/mese
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 83'669.- il 31.12.2025
Spese accessorie
CHF 1'000.-/anno (non comprese)

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Testo tradotto da francese, vedi originale
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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Crans, cette charmante villa, jumelée par les garages, bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure des champs, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Construite en 1999 et entièrement rénovée avec goût, la propriété séduit par la qualité des matériaux choisis, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse. Les travaux réalisés lui confèrent un caractère moderne tout en privilégiant le confort et la fonctionnalité des espaces.

Développant une surface habitable d’environ 166 m², la villa propose une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie agréables et parfaitement adaptés aux besoins d’une famille. Ses aménagements extérieurs constituent également un véritable atout, avec une belle terrasse, un espace piscine ainsi qu’un agréable jardin invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, agrémenté d’un vestiaire indépendant et de toilettes visiteurs. Il se prolonge vers un bel espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux extérieurs depuis les différents espaces, créant une agréable continuité entre l’intérieur et le jardin.

Le premier étage accueille deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC ainsi qu’une suite parentale équipée d’armoires intégrées. La suite parentale et l’une des deux chambres bénéficient d’un accès direct à une spacieuse terrasse.

Les combles comprennent une quatrième chambre à coucher, offrant un espace supplémentaire pouvant également être aménagé selon les besoins des futurs occupants.

Le sous-sol dispose d’une vaste pièce chauffée, idéale pour une salle de jeux, une chambre d’amis ou tout autre espace polyvalent. Une cave ainsi qu’un local technique complètent ce niveau.

Un box fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent les prestations de ce bien.

Entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir, cette villa constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et prestations de qualité.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Scuole internazionali
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
  • Piscina
Interno
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Caminetto
  • Luminoso
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Distanze

 
Trasporti pubblici
1.33 km
22'
22'
4'
Scuola primaria
1.36 km
21'
21'
4'
Negozi
1.42 km
22'
22'
4'
Ristoranti
1.19 km
-
29'
8'

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