Vista Lago
Cheyres Villa moderna di 5.5 locali *Bellissima vista lago*
Locali5.5
Superficie abitabile~ 154 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Chemin Croix-de-Crevel 4, 1468 CheyresDati generali
Riferimento
5652344
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagni
3
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Appartamenti
1
Lotto
Villa A
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie terreno
~ 332 m²
Superficie abitabile
~ 154 m²
Superficie abitabile lorda
~ 192 m²
Volume
~ 600 m³
Superficie terrazza
~ 40 m²
Superficie utile lorda
~ 192 m²
Imposta comunale
0.70 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso
Totale
2 | incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Siamo lieti di proporvi questa elegante villa bifamiliare di 5.5 locali, con garage, situata a Cheyres (FR), all'uscita del paese in direzione Yverdon, in un contesto eccezionale con vista mozzafiato sul lago e sul Giura.
Questo progetto di 2 ville (A e B) vi conquisterà per la sua posizione privilegiata e la sua vista libera sul lago. Immersa tra frutteti, vigneti, campi e rive, rappresenta l'unione perfetta tra natura e modernità!
La villa si trova a due passi dalla stazione, dai negozi, dai ristoranti e dal porto di Cheyres. In soli 10 minuti si raggiunge Estavayer-le-Lac, con la sua incantevole città medievale, le sue spiagge, il suo porto turistico e le numerose attività. E per gli amanti della città, Yverdon-les-Bains è a soli 15 minuti.
Questa proprietà moderna di 154 m2, che unisce design contemporaneo e materiali di qualità, offre un ambiente di vita unico, ideale per gli amanti della tranquillità e del comfort.
Il permesso di costruire è stato rilasciato.
Approfittate della diminuzione dei tassi ipotecari!!
Per il finanziamento, è possibile collaborare con i nostri partner.
I futuri acquirenti hanno anche la possibilità di effettuare lavori personali.
La proprietà si sviluppa come segue:
Piano terra:
- Camera da letto principale di 15 m2 con cabina armadio e bagno con doccia
- Camera 2 di 13.3 m2
- Camera 3 di 13.3 m2
- Bagno per gli ospiti con vasca
- Lavanderia
- Locale tecnico - ripostiglio di 16 m2
Piano superiore:
- Cucina aperta sul soggiorno
- Spaziosa zona giorno di 53 m2
- Terrazza coperta di 19 m2 e terrazza non coperta di 17 m2
- Camera o ufficio di 10 m2
- Bagno con doccia
Esterni:
- 1 Posto auto coperto
- 1 posto auto esterno
Altro:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
- Triplo vetro
- Pannelli fotovoltaici
I dintorni:
- Stazione CFF a 5 min.
- Porto turistico a 5 min.
- Estavayer-le-Lac a 10 min. con accesso all'autostrada
- Yverdon-les-Bains a 15 min. con accesso all'autostrada
- Golf a Vuissens a 20 min.
Per la sua posizione geografica, Cheyres si trova vicino a grandi città come:
- Yverdon-les-Bains in 15 min.
- Losanna in 30 min.
- Berna in 40 min.
- Friburgo in 40 min.
- Neuchâtel in 40 min.
PREZZO DI VENDITA
Villa A al prezzo di CHF 1’290’000.-
Villa B al prezzo di CHF 1’290’000.-
Per qualsiasi informazione o per una visita in loco, non esitate a contattarmi al 079 899 72 38
oppure consultate il nostro sito web
www.nc-invest.immo[/b
Questo progetto di 2 ville (A e B) vi conquisterà per la sua posizione privilegiata e la sua vista libera sul lago. Immersa tra frutteti, vigneti, campi e rive, rappresenta l'unione perfetta tra natura e modernità!
La villa si trova a due passi dalla stazione, dai negozi, dai ristoranti e dal porto di Cheyres. In soli 10 minuti si raggiunge Estavayer-le-Lac, con la sua incantevole città medievale, le sue spiagge, il suo porto turistico e le numerose attività. E per gli amanti della città, Yverdon-les-Bains è a soli 15 minuti.
Questa proprietà moderna di 154 m2, che unisce design contemporaneo e materiali di qualità, offre un ambiente di vita unico, ideale per gli amanti della tranquillità e del comfort.
Il permesso di costruire è stato rilasciato.
Approfittate della diminuzione dei tassi ipotecari!!
Per il finanziamento, è possibile collaborare con i nostri partner.
I futuri acquirenti hanno anche la possibilità di effettuare lavori personali.
La proprietà si sviluppa come segue:
Piano terra:
- Camera da letto principale di 15 m2 con cabina armadio e bagno con doccia
- Camera 2 di 13.3 m2
- Camera 3 di 13.3 m2
- Bagno per gli ospiti con vasca
- Lavanderia
- Locale tecnico - ripostiglio di 16 m2
Piano superiore:
- Cucina aperta sul soggiorno
- Spaziosa zona giorno di 53 m2
- Terrazza coperta di 19 m2 e terrazza non coperta di 17 m2
- Camera o ufficio di 10 m2
- Bagno con doccia
Esterni:
- 1 Posto auto coperto
- 1 posto auto esterno
Altro:
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica
- Triplo vetro
- Pannelli fotovoltaici
I dintorni:
- Stazione CFF a 5 min.
- Porto turistico a 5 min.
- Estavayer-le-Lac a 10 min. con accesso all'autostrada
- Yverdon-les-Bains a 15 min. con accesso all'autostrada
- Golf a Vuissens a 20 min.
Per la sua posizione geografica, Cheyres si trova vicino a grandi città come:
- Yverdon-les-Bains in 15 min.
- Losanna in 30 min.
- Berna in 40 min.
- Friburgo in 40 min.
- Neuchâtel in 40 min.
PREZZO DI VENDITA
Villa A al prezzo di CHF 1’290’000.-
Villa B al prezzo di CHF 1’290’000.-
Per qualsiasi informazione o per una visita in loco, non esitate a contattarmi al 079 899 72 38
oppure consultate il nostro sito web
www.nc-invest.immo[/b
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Lago
- Spiaggia
- Porto turistico
- Vigne
- Negozi
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Terme
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Vegetazione
- Parcheggio
- Carport
- Casa media
Interno
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Vestibolo
- Sgabuzzino
- Non ammobiliato
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Con stile
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Nord
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Lago
- Jura
Stile
- Moderno
Distanze
Stazione
1.03 km
18'
18'
4'
Trasporti pubblici
1 km
14'
14'
3'
Autostrada
6.92 km
1h51
49'
15'
Asilo
927 m
14'
14'
3'
Scuola primaria
927 m
14'
14'
3'
Scuola secondaria
7.18 km
1h40
40'
13'
Negozi
877 m
12'
12'
3'
Posta
877 m
12'
12'
3'
Banca
6.64 km
1h29
29'
11'
Ristoranti
1.03 km
14'
14'
3'