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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista esteriore 3
Vista esteriore 4
Vista interiore 3
Vista interiore 4

5 ½-camera casa doppia con splendida vista e potenziale di sviluppo

Locali5.5
Superficie abitabile140 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Ebnetstrasse 30, 8474 Dinhard

Dati generali

Riferimento
DiEb
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1969
Ultime ristrutturazioni
2006
Locali
5.5
Superficie terreno
565 m²
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Breve descrizione

  • 5 ½-camera appartamento in costruzione massiccia
  • Posizione panoramica soleggiata e tranquilla
  • Comune a tassazione agevolata (90% senza imposta ecclesiastica)
  • Potenziale di ampliamento (La casa può essere ampliata di un piano, ora che è stata dichiarata zona edificabile «W2»)
  • Anno di costruzione 1969
  • Volume di costruzione 712 m3 GVZ
  • 565 m2 di terreno
  • Circa 140 m2 di superficie abitabile netta
  • »Garage doppio» con automatico elettrico
  • Torre di lavaggio al piano interrato
  • Riscaldamento a olio, radiatori
  • Pavimenti in parquet nella zona giorno, vinile nelle camere e sulla scala (1 camera con sughero), piastrelle nei bagni
  • La cucina è stata rinnovata circa 25 anni fa
  • Soggiorno luminoso con splendida vista su Dinhard e sulla campagna circostante
  • Bellissimo posto a sedere vetrato con camino esterno e balcone con vista fino al Säntis

  • La casa è generalmente molto ben tenuta, ma ha bisogno di un po’ di manutenzione. A seconda delle esigenze dei futuri proprietari, sono necessari più o meno lavori di ristrutturazione. Saremo lieti di aiutarvi con i nostri artigiani locali.

Kurzbeschrieb

  • 5 ½-Zimmer Doppelhausteil in Massivbauweise
  • Sonnige und ruhige Aussichtslage
  • Steuergünstige Gemeinde (90% ohne Kirchensteuer)
  • Ausbaupotential (Das Haus kann um eine Etage erweitert werden da nun Bauzone "W2")
  • Baujahr 1969
  • Bauvolumen 712 m3 GVZ
  • 565 m2 Landanteil
  • Ca. 140 m2 Netto-Wohnfläche
  • "Doppelgarage" mit elektrischem Torautomat
  • Waschturm im Untergeschoss
  • Oel-Heizung, Radiatoren
  • Parkettböden im Wohnbereich, Vynil in den Zimmern und der Treppe (1 Zimmer mit Kork), Platten in den Nasszellen
  • Küche wurde vor ca. 25 Jahren erneuert
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschöner Aussicht über Dinhard in die Weite
  • Sehr schöner verglaster Sitzplatz mit Aussen-Cheminée und Balkon mit Blick bis zum Säntis

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  • Das Haus ist grundsätzlich sehr gepflegt, hat aber gewissen Unterhalts-Stau. Je nach Anspruch der Käufer sind mehr oder weniger Renovationsarbeiten sinnvoll. Gerne helfen wir Ihnen mit "unseren" Handwerkern aus der Region.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Costruito su una collina
  • Mansardato
Interno
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Vinyl
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
Stile
  • Classico
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
500 m
Scuola primaria
400 m
Negozi
500 m