Grosszügiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Pool an ruhiger Lage
Locali6.5
Superficie abitabile213 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'710'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Brunngasse 6, 4202 DuggingenDati generali
Riferimento
807f6556-283e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1988
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie terreno
541 m²
Superficie abitabile
213 m²
Volume
1'102 m³
Superficie utile lorda
280 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato su un pendio
soleggiato e tranquillo a sud-ovest a Duggingen, questo curato edificio di 6,5 locali si presenta come la casa ideale per famiglie con elevate esigenze di comfort, spazio e qualità di vita. La proprietà si distingue per la sua generosa metratura, le numerose ristrutturazioni e la sua posizione attraente con ottimi collegamenti verso Basilea. Costruito nel 1988 e continuamente rinnovato,
l’edificio si sviluppa su tre piani e offre una superficie abitabile di circa 213 m². Già all’ingresso si viene accolti da un luminoso spazio abitativo che si divide armoniosamente in una moderna cucina con bar, un ampio soggiorno con accogliente camino e un riscaldato giardino d’inverno. Quest’ultimo amplia in modo ideale lo spazio abitativo e consente di vivere a contatto con la natura tutto l’anno, con vista sul giardino
. L’area esterna, arredata con cura, invita a soffermarsi con i suoi numerosi posti a sedere. Grazie alla sua posizione ottimale, la proprietà gode di sole tutto il giorno e un ampio piscina garantisce anche nelle giornate calde un rinfrescante refrigerio, sottolineando il valore ricreativo della proprietà.
Al piano superiore si trovano quattro camere ben distribuite e due bagni. Una camera dispone inoltre di un balcone privato. Il sottotetto ristrutturato offre ulteriore spazio utilizzabile in modo versatile, ideale come ufficio, atelier o rifugio.
Il piano interrato comprende, oltre alla lavanderia e a un locale di protezione, anche un ampio locale cantina o hobby.
Da sottolineare sono le numerose ristrutturazioni degli ultimi anni, tra cui nuovi tripli vetri, un impianto fotovoltaico, un moderno boiler a pompa di calore, impianti sanitari rinnovati e diverse ristrutturazioni interne ed esterne. La combinazione di tecnologie sostenibili e di una continua cura garantisce un’abitazione moderna ed energeticamente efficiente.
La proprietà fa parte di un’attenta urbanizzazione con sette case unifamiliari e dispone di un’infrastruttura comune (accesso, parcheggi per ospiti, impianto di riscaldamento). È inoltre
presente un carport per due veicoli. La posizione centrale offre brevi distanze: negozi, scuola, asilo e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Basel è raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici in circa 15 minuti. Saremo lieti di mostrarvi questo grazioso immobile monofamiliare in occasione di una visita personale, attendiamo con piacere la vostra chiamata!
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Piscina
Interno
- Camino decorativo