Ensemble storico con progetto approvato a Calonico

Ensemble storico con progetto edilizio approvato in posizione tranquilla a Calonico.

Sopra il nucleo storico del villaggio di Calonico, in Ticino, si trova questo particolare ensemble con una vista suggestiva e un grande potenziale di sviluppo.
La proprietà comprende una casa bifamiliare di circa 350 anni, oltre a due ulteriori edifici anch'essi attualmente in fase di ristrutturazione. Attualmente l'ensemble non è abitabile.

Per l'intero progetto è disponibile un progetto edilizio elaborato e già approvato - una base importante per uno sviluppo pianificabile e concretamente realizzabile.

I tre edifici sorgono su una particella edificabile di 1'364 m². Sopra le costruzioni si estende inoltre una superficie agricola contigua di 7'111 m². Questa combinazione di terreno edificabile e terreno agricolo offre privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo.

La casa bifamiliare, una volta completata, potrà essere utilizzata come residenza primaria o secondaria. Anche gli edifici accessori offrono interessanti prospettive di sviluppo, nel rispetto del progetto approvato e delle prescrizioni di tutela del paesaggio e del nucleo storico.

Posizione
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e leggermente sopraelevata rispetto al centro del villaggio ed è raggiungibile in circa 2 minuti a piedi dalla piazza del paese.
L'accesso avviene tramite una strada sterrata (percorribile con veicolo 4x4).

Calonico è un vivace villaggio di montagna con una ricca vita culturale, un piccolo negozio di paese e collegamenti regolari con i mezzi pubblici, anche per i bambini che frequentano la scuola. Nonostante la posizione immersa nella natura, l'accessibilità è ben garantita.

Conclusione
Un'opportunità rara per acquirenti con visione:
un ensemble storico con progetto approvato, una base chiara di sviluppo e grande potenziale - in una posizione tranquilla sopra il nucleo storico di Calonico.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a vostra disposizione. Saremo lieti di ricevere il vostro contatto.