In esclusiva! Bella casa bifamiliare!

Bellissima casa bifamiliare in vendita a Gland!

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, questa incantevole casa bifamiliare di 6 stanze offre un ambiente ideale per una famiglia. Con una superficie abitabile di 180 m² e un terreno di 400 m², è caratterizzata da ampi spazi e da un’ottima disposizione. Costruita nel 1991 e completamente ristrutturata nel 2013, unisce con eleganza il fascino del vecchio e il comfort moderno.

Caratteristiche principali:

• 3 ampie camere da letto, di cui una suite padronale con bagno e cabina armadio adiacente
• Sottotetto abitabile, che può essere convertito in 4 camere da letto, ufficio, camera per ospiti o spazio relax (cinema, lettura, ecc.)
• Sotterraneo polifunzionale, ideale per palestra, laboratorio, spazio di lavoro a distanza o per il tempo libero
• Garage chiuso per un’auto, con due posti auto esterni
• Riscaldamento a gas, che garantisce un comfort ottimale tutto l’anno
• Ideale per una famiglia ma anche per un investimento, poiché l’immobile è attualmente affittato per circa Fr. 4’600.- al mese
• Spese mensili: circa Fr. 250.-/mese. (riscaldamento, tasse, spese varie)

Posizione e comodità:

La casa gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi:

• Scuole di qualità nelle vicinanze: Scuola elementare di Gland (Perrerets), Collège de Mauverney, Scuola secondaria di Grand-Champ
• Negozi di quartiere raggiungibili a piedi: negozi di alimentari, negozi di prodotti sostenibili (negozio di alimentari senza sprechi), servizi di vicinato
• Trasporti pubblici a due passi: fermata dell’autobus che conduce rapidamente al centro città, alla stazione CFF di Gland e alle città vicine
• Accesso rapido all’autostrada (A1), ideale per raggiungere Ginevra o Losanna in auto
• Ambiente naturale privilegiato, con i sentieri escursionistici ««Entre vignes et vergers»« nelle immediate vicinanze

-------------------------------Bellissima casa bifamiliare in vendita a GlandScoprite questa casa bifamiliare di 6 stanze, splendidamente ristrutturata e situata in un quartiere residenziale tranquillo di Gland. Con 180 m² di spazio abitativo luminoso e spazioso e un giardino privato di 400 m², questa proprietà offre il perfetto connubio di comfort, carattere e praticità, ideale per le famiglie.Posizione privilegiata:Situata in un quartiere verde e tranquillo, questa casa si trova a pochi passi da scuole di prim’ordine come:

• Scuola elementare di Gland (Perrerets)
• Liceo di Mauverney
• Liceo di Grand-Champ

Tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano:

• Negozi di alimentari e negozi zero-waste locali
• Trasporto pubblico a pochi passi (facile accesso alla stazione ferroviaria di Gland e alle città limitrofe)
• Facile accesso all’autostrada A1 che collega rapidamente a Lausanne e Ginevra- ideale per chi viaggia per lavoro

Un paradiso per gli amanti della natura:Godetevi i sentieri panoramici di ««Entre vignes et vergers»« (Tra vigneti e frutteti), situati proprio dietro l’angolo, ideali per passeggiate rilassanti e attività all’aperto in un paesaggio di campagna mozzafiato.»