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Mit unverbaubarem Weitblick wohnen

Locali4.5
Superficie abitabile158 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Hubelmatt 55, 3624 Goldiwil (Thun)

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1990
Locali
4.5
Superficie terreno
587 m²
Superficie abitabile
158 m²
Superficie utile lorda
177 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
**La documentazione di vendita è disponibile sul nostro sito web www.casa-immo.ch


**
Questo duplex costruito nel 1990 è un vero e proprio gioiello, con una posizione privilegiata e soleggiata e una vista mozzafiato. La vista libera sulla campagna collinare fino alle Prealpi conferisce a ogni momento un tocco di magia.

Tre piani abitativi ben concepiti offrono un’ampia gamma di possibilità di utilizzo. Il caminetto in stile moderno crea un’atmosfera accogliente nella zona giorno, mentre la nuova stufa a pellet garantisce un’efficace distribuzione del calore. Il piano interrato ospita uno studio separato con cucina propria e doccia/WC, ideale per gli ospiti o come ufficio domestico. Inoltre, è possibile trasformare il piano interrato in un ufficio o in un’altra stanza. Grazie alla manutenzione costante, la casa si trova in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata e per regalare soddisfazioni a lungo termine.

Un giardino d’inverno a forma di padiglione collega il piano abitativo con l’esterno. Un altro punto di forza è il giardino terrazzato, curato con amore e passione. Con la sua vegetazione armoniosa, i diversi livelli e i luoghi di ritiro, offre un’oasi di relax. Il grande terreno con superficie superiore alla media confina con una zona paesaggistica e offre molto spazio all’esterno. Un carport e un ulteriore posto auto esterno sono disponibili per i veicoli (oltre a parcheggiare, CHF 50’000).

La posizione tranquilla di Goldiwil garantisce privacy e vicinanza alla natura, pur essendo vicina alla città di Thun. Questa casa è la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano unire una vista mozzafiato a un’eccellente qualità della vita.

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Dieses 1990 erbaute Doppeleinfamilienhaus begeistert mit einer privilegierten, sonnigen Lage und einer Aussicht, die ihresgleichen sucht. Der unverbaubare Weitblick über die hügelige Landschaft bis hin zu den Voralpen verleiht jedem Moment eine besondere Qualität.

Auf drei durchdacht konzipierten Wohngeschossen entfaltet sich ein Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohnbereich sorgt ein stilvolles Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, während die neue Pelletheizung für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. Das Sockelgeschoss beherbergt ein separates Studio mit eigener Küche und Dusche/WC - perfekt für Gäste oder als Homeoffice. Ausserdem ist es denkbar, den Estrich in ein Büro oder ein weiteres Zimmer zu verwandeln. Dank laufender Instandhaltung befindet sich das Haus in einem äusserst gepflegten Zustand - ein Zuhause, das sofort bezugsbereit ist und langfristig Freude bereitet.

Ein pavillonartiger Wintergarten verbindet das Wohngeschoss mit dem Aussenbereich. Ein weiteres Highlight ist der mit viel Liebe gepflegte, terrassenförmig angelegte Garten. Mit seiner harmonischen Bepflanzung, verschiedenen Ebenen und Rückzugsorten bietet er eine wahre Oase der Entspannung. Mit überdurchschnittlichem Umschwung grenzt das grosse Grundstück an eine Landschaftszone und bietet viel Platz im Aussenbereich. Ein Carport und ein zusätzlicher Aussenabstellplatz stehen für Fahrzeuge bereit (zzgl. Parkierung CHF 50'000).

Die ruhige Lage in Goldiwil sorgt für Privatsphäre und Naturverbundenheit, während die Stadt Thun unweit entfernt ist. Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für Familien oder Paare, die aussichtsreiches Wohnen mit erstklassiger Lebensqualität verbinden möchten. 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.



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Comodità

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Vista
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