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Abitazione su due livelli

Locali3.5
Superficie abitabile113 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Schützenstrasse 15, 3627 Heimberg

Dati generali

Riferimento
no-86b961dc-7123-4c02-a918-32714c002d64
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1994
Locali
3.5
Superficie abitabile
113 m²
Superficie utile lorda
126 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
**Trovate la documentazione di vendita sul nostro sito web www.casa-immo.ch



** In una posizione tranquilla di Heimberg, questa mansarda con 3½ stanze si presenta come un’interessante opportunità sia per i proprietari che per gli investitori.

L’appartamento si estende su tre piani e sul sottotetto di un edificio plurifamiliare con ascensore e offre circa 113 m² di superficie abitabile netta. La suddivisione su due piani crea una piacevole separazione tra le zone abitative e quelle di relax.

Un balcone amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre ulteriori possibilità di svago. L’offerta è completata da un ripostiglio in cantina e da un posto auto di dimensioni superiori alla media (CHF 35’000 in più). È disponibile anche una lavanderia comune. Il bagno è dotato di lavatrice.

Heimberg è una località molto apprezzata per la sua posizione tra Thun e l’Oberland Bernese. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza alla natura offre un alto valore ricreativo.

Attualmente l’appartamento è affittato e si presta quindi perfettamente come investimento con reddito fisso. Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento durante una visita personale.


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** In ruhiger Lage von Heimberg präsentiert sich diese Maisonette-Dachwohnung mit 3½ Zimmern als interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren.

Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift und bietet rund 113m² Nettowohnfläche. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen überdurchschnittlich breiten Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000). Eine gemeinschaftliche Waschküche steht zur Verfügung. Im Badezimmer ist eine Waschmaschine vorhanden.

Heimberg überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Thun und dem Berner Oberland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während die Nähe zur Natur einen hohen Freizeitwert bietet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich damit ideal als Renditeobjekt mit laufenden Einnahmen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.


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Comodità

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