MINERGIE-Doppio appartamento direttamente alla stazione S-Bahn e possibilità di shopping

Siamo lieti di presentarvi il nostro ultimo progetto di abitazioni unifamiliari in posizione centrale! Informazioni sulla costruzione – Posizione centrale – Appartamenti di 6½ e 7½ locali – Ambienti abitativi aperti con oltre 43 m2 – Ventilazione con recupero di calore in tutti gli ambienti abitativi e di servizio – Certificazione Minergie – Riscaldamento con caldaia a pellet centralizzata – Ambienti abitativi con piastrelle ceramiche o parquet a scelta – Cucine di qualità HERZOG dalla Svizzera (induzione, piano cottura in granito, isole di cottura con cappa aspirante a flusso laminare) – Elettrificazione di alta qualità con faretti a LED incassati, cablaggio multimediale, ecc. – Bagni con prodotti di qualità (ad es. parete doccia in vetro, mobili sotto il lavandino) – Impianto fotovoltaico centralizzato su più tetti – E-Mobility: gestione centralizzata della potenza di carico in distribuzione principale, cavi piatti in ogni posto auto – Nessun onere di consulenza per il cliente Informazioni sui tipi di abitazione/case Case unifamiliari/case bifamiliari zona residenziale B – Spazio coperto per sedersi su due lati con ripostiglio chiuso per i mobili – Spazio verde pianeggiante per il gioco, il divertimento e il relax – Accesso diretto al garage sotterraneo tramite i locali interrati Casa bifamiliare J+K – Ambienti luminosi grazie a molte finestre – Casa J con locale al piano terra (superficie maggiore grazie all’aggiunta) – Ripostiglio in un capanno separato in giardino Casa bifamiliare L+M – Ambienti luminosi grazie a molte finestre – Due disposizioni di posti a sedere – Casa M con orientamento a sud e molto spazio verde Costruzione <> – La vostra nuova casa La costruzione certificata Minergie <> si trova in posizione centrale a Henggart, a pochi passi dalla stazione, e comprende quattro case bifamiliari e quattro unifamiliari. Nel settore settentrionale del progetto, due case bifamiliari e quattro unifamiliari con un linguaggio architettonico chiaro e moderno completano la struttura ortogonale esistente del quartiere residenziale adiacente. La posizione accurata degli edifici crea ampi spazi abitativi privati e offre agli abitanti un elevato comfort abitativo. Nel settore meridionale lungo la Alte Andelfingerstrasse, altre due case bifamiliari si integrano senza soluzione di continuità nella struttura storica del nucleo del paese grazie al loro orientamento coerente, al linguaggio formale ben pensato e alla scelta armoniosa dei materiali. Questa integrazione garantisce che i nuovi edifici completino con rispetto l’immagine tradizionale del villaggio e soddisfino al contempo i requisiti abitativi moderni. Le case da 6,5 stanze nella zona residenziale B offrono un ampio spazio abitativo e di ristorazione al piano terra, che si distingue per la cucina aperta e le grandi vetrate. Queste ultime consentono di collegare direttamente i due posti a sedere e garantiscono un’abitazione piena di luce. Le stanze al piano superiore e al piano mansardato soddisfano le più diverse esigenze e offrono numerose possibilità di utilizzo per le famiglie. Al piano interrato, gli spazi per hobby, ripostigli e cantina completano l’offerta di spazio lussuoso. Le case da 6,5 e 7,5 stanze nella zona centrale si distinguono per un ampio spazio abitativo e di ristorazione con cucina aperta. Tutte le stanze soddisfano le esigenze abitative individuali. Al piano mansardato si trova un vero e proprio highlight: la spaziosa suite principale, un rifugio esclusivo. Henggart – La porta verso la regione del vino Il comune di Henggart si trova sulla linea ferroviaria Winterthur-Schaffhausen. Provenendo da Winterthur, Henggart è il primo comune del distretto di Andelfingen e rappresenta la porta verso la regione del vino. Oltre al fascino rurale, il comune di Henggart gode di un’eccellente posizione dal punto di vista dei trasporti (collegamento con la S-Bahn con corse ogni mezz’ora in direzione di Schaffhausen, Winterthur e Zurigo. Collegamento autostradale in direzione di Winterthur e Zurigo). Attraverso il comune passa un percorso ciclabile e pedonale che va da Winterthur ad Andelfingen. La coltivazione della vite è praticata da decenni. Il territorio comunale si estende su 301 ettari e comprende sentieri escursionistici che attraversano i boschi vicini e costeggiano il Seltenbach in direzione di Humlikon. Henggart dispone di un’infrastruttura moderna e attraente e offre una scuola elementare con asilo nido, un negozio di alimentari e un caffè/pasticceria. Grazie all’attività dei numerosi club con membri attivi, Henggart offre una vita associativa vivace. Saremo lieti di contattarvi!