CASA A 5.5 CAMERE IN STILE RUSTICO A JONEN

Locali5.5

Prezzo dell'oggettoCHF 1'270'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Pilatusstrasse 15, 8916 Jonen

Dati generali

Riferimento

856bcc68-fe03-11f0-89d7-069ae14c7a06

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

2001

Locali

5.5

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie terreno

296 m²

Superficie netta

131 m²

Volume

720 m³

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali in stile rustico è molto ben tenuta e si trova in una posizione residenziale molto tranquilla, lontana dal traffico e dalla confusione.

Suddivisione degli spazi

Già al piano interrato inizia il valore aggiunto pratico di questa casa. La proprietà dispone di tre posti auto sotterranei che consentono un accesso diretto e protetto dalle intemperie all’interno della casa, il che rende la vita quotidiana molto più semplice.

Inoltre, è disponibile un locale hobby riscaldato con armadi a muro che offre molto spazio per la vita quotidiana. Lo spazio può essere utilizzato in modo flessibile e crea un prezioso spazio abitativo o di lavoro aggiuntivo. Anche gli spazi tecnici e di servizio si trovano a questo livello.

Al piano terra, questo concetto abitativo coerente continua a svilupparsi. La cucina è moderna e offre ampie superfici di lavoro e spazio per la vita quotidiana. Si apre direttamente sul soggiorno e sulla zona pranzo, che si configura come il centro naturale della casa per la famiglia e gli ospiti.

Due pareti finestrate a tutta altezza, che possono essere aperte, conducono direttamente al giardino ben curato. Il camino crea un’atmosfera calda e accogliente. Su questo livello si trova anche un altro locale e un WC separato.

Al piano superiore si respira un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente. Le travi del soffitto, gli elementi in legno caldo e la luce naturale abbondante conferiscono agli spazi tranquillità e un senso di sicurezza. I tre camere da letto sono accoglienti e proporzionate in modo armonioso.

La zona bagno è spaziosa e dotata di una vasca da bagno esagonale, una doccia e un WC. Armadi a muro dietro la porta creano ulteriore spazio e ordine.

Caratteristiche Particolarità

Giardino curato con accesso diretto dal soggiorno
Finestre a tutta altezza con apertura a battente
Area salotto con prato
Deposito separato per attrezzi da giardino o barbecue
Caminetto nel soggiorno (riscaldamento ad aria calda)
Soggiorno invernale riscaldato al piano interrato con finestra
Armadi a muro in diverse zone
Lavatrice e asciugatrice
Tre posti auto sotterranei inclusi, con accesso diretto alla casa

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Dieses sehr gepflegte 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus im Landhausstil liegt an einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage, fernab von Hektik und Durchgangsverkehr.

Raumaufteilung

Bereits im Untergeschoss beginnt der praktische Mehrwert dieses Hauses. Drei Tiefgaragenplätze gehören zur Liegenschaft und ermöglichen einen direkten, wettergeschützten Zugang ins Haus; das erleichtert den Alltag spürbar.

Zusätzlich steht ein beheizter Hobbyraum mit Einbauschränken zur Verfügung und bietet viel Platz für den Alltag. Der Raum lässt sich flexibel nutzen und schafft wertvollen zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsbereich. Technik- und Nebenräume sind ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet.

Im Erdgeschoss setzt sich dieses stimmige Wohnkonzept fort. Die Küche ist modern gestaltet und bietet grosszügige Arbeitsflächen sowie Platz für den Alltag. Sie geht offen in den Wohn- und Essbereich über, der sich als natürlicher Mittelpunkt für Familie und Gäste versteht.

Zwei bodentiefe Fensterfronten, die sich öffnen lassen, führen direkt in den gepflegten Garten. Das Cheminée sorgt für Wärme und eine ruhige, wohnliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres Zimmer sowie ein separates WC.

Im Obergeschoss entfaltet sich ein besonders behagliches Wohngefühl. Dachschrägen, warme Holzelemente und viel Tageslicht verleihen den Räumen Ruhe und Geborgenheit. Die drei Schlafzimmer wirken einladend und sind harmonisch proportioniert.

Die Nasszelle ist grosszügig gestaltet und mit einer sechseckigen Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Einbauschränke hinter der Tür schaffen zusätzlichen Platz und Übersicht.

Ausstattung & Besonderheiten

Gepflegter Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Bodentiefe Fensterfronten mit Öffnungsmöglichkeit
Gemütlicher Sitzplatz mit Rasenfläche
Separater Abstellraum für Gartengeräte oder Grill
Cheminée im Wohnbereich (Warmluft)
Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster
Einbauschränke in verschiedenen Bereichen
Waschmaschine und Tumbler
Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde
Drei Tiefgaragenparkplätze inklusive, mit direktem Hauszugang

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Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Calmo/tranquillo
Garage

Interno

Camino decorativo
Animali benvenuti

Dotazione

Lavatrice
Asciugatrice

Stato

Molto buono

Luce del sole

Ottimale

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