Molta spazio, tranquillità + vicinanza al centro – Casa bifamiliare con giardino
Posizione
Ersigenstrasse 25d, 3422 Kirchberg BEDati generali
Descrizione
Questo attrattivo duplex-villa singola del 2001 si distingue per la sua posizione eccellente, che unisce in modo ideale la tranquillità della residenza con la vicinanza al centro. Grazie alle sue dimensioni generose e a un senso di spaziosità simile a quello di una villa singola, la proprietà offre molto spazio per famiglie o coppie che attribuiscono grande importanza al comfort, all’ampiezza e alla flessibilità di utilizzo in diverse fasi della vita.
La casa si trova in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie senza traffico di passaggio. Scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a pochi passi.
- Piano interrato
Piano terra
- Vestibolo: 5.24 m²
- WC: 1.9 m²
- Soggiorno/pranzo/cucina: 47 m²
- Camera: 10.3 m²
- Uscita sulla veranda/giardino
Piano superiore
- Bagno: 11.9 m² con doppio lavabo, WC, doccia, vasca da bagno e cassetta per il bucato
- Camera da letto: 16.1m² con accesso al balcone
- Balcone: 8 m²
- Camera: 13.7 m² con armadio a muro
- Camera: 12.8 m² con armadio a muro
- Vestibolo/scala: 5.8 m²
Attico
- Grande sala abitabile: 49.8 m²
- Soppalco: 11.6 m²
Area esterna
- Veranda e pergola
- Caminetto da giardino
- Giardino tranquillo con alberi e viti
Altre caratteristiche
- Collegamento alla rete di teleriscaldamento dal 2022
- Garage e depos
- Stufa svedese per un calore accogliente
- Vetro di sicurezza stratificato + Maniglie di sicurezza per finestre al piano interrato e al piano terra
- Accesso diretto alla scala dalla garage/fienile al piano interrato
- Giardino intero recintato
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Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Casa di cura
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Uso esclusivo del giardino
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Loggia
- Vegetazione
- Recinzione
- Sgabuzzino
- Parcheggio
- Garage
- Caminetto per grigliate
Interno
- Senza elevatore
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Taverna
- Solaio
- Sgabuzzino
- Locale bricolage
- Armadio a muro
- Stufa
- Doppi vetri
- Luminoso
- Lucernaio
- Continuato
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Vetroceramica
- Forno
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Lavanderia Drop
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- WiFi
- Fibra ottica
- Connessione internet
- Porta del garage elettrica
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Stato
- Buono
- Ripresa in condizione attuale
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Tutto il giorno
Stile
- Classico