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CASA ALLA VILLAGGIA – NUOVO 2x 5.5-Zi. DUE METÀ DI VILLA

Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'695'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Weiherstrasse 13, 8280 Kreuzlingen

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
5.5
Cellar area
2.45 m
Superficie balcone
18 m²
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
73 m²
Superficie terreno
239 m²
Superficie netta
159 m²
Superficie terrazza
19 m²
Superficie utile lorda
196 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

NUOVO EDIFICIO – Casa a schiera di 5,5 vani in Kreuzlingen

Alla Weiherstrasse 13 & 13a a Kreuzlingen, in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato, con poco traffico, vengono costruite due case a schiera di 5,5 vani certificate MINERGIE-P. Qui potrete vivere in un ambiente tranquillo e naturale, beneficiando al contempo di brevi distanze da scuole, negozi, centro città e mezzi di trasporto pubblico.

Moderne, tranquille e naturali – Case a schiera di 5,5 vani a Kreuzlingen

  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • Vicinanza a scuole, negozi, centro città e mezzi di trasporto pubblico
  • 5,5 vani con un’ottima disposizione e una superficie abitativa netta di circa 160 m2 e una superficie utile di quasi 200 m2
  • Interni di alta qualità, possibilità di personalizzazione
  • Certificazione MINERGIE-P (= costi accessori molto bassi e soluzione di finanziamento/mutuo più vantaggiosa)
  • Pannelli fotovoltaici per ogni unità abitativa per un approvvigionamento energetico sostenibile e costi elettrici ridotti
  • Produzione di calore: pompa di calore a sonde geotermiche per ogni unità abitativa separatamente
  • Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento con termostati ambiente
  • Piano interrato con cantina, locale tecnico e locale lavanderia separato
  • Carport + parcheggio esterno direttamente davanti alla casa

Una casa con tranquillità, qualità e futuro – ideale per le famiglie.

Saremo lieti di inviarvi il dettagliato dossier di vendita via e-mail o di invitarvi a una consulenza presso la nostra sede di Horn.

Il team di AFORIA Immobiliare

NEUBAU - 5.5-Zi. Doppelhaushälfte in Kreuzlingen

An der Weiherstrasse 13 & 13a in Kreuzlingen entstehen zwei MINERGIE-P zertifizierte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften in einem gepflegten, gewachsenen Einfamilienhausquartier mit wenig Verkehr. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah - und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtzentrum und öffentlichem Verkehr.

Modern, ruhig & naturnah - 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften in Kreuzlingen

  • ruhige & familienfreundliche Lage
  • Nähe zu Schulen, Einkauf, Stadtzentrum & ÖV
  • 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und rund 160 m2 Nettowohnfläche sowie fast 200 m2 Nutzfläche
  • Hochwertiger Innenausbau, individuelle Mitgestaltung möglich
  • MINERGIE-P Zertifizierung (= sehr geringe Nebenkosten und günstigere Finanzierungslösung / Hypothek)
  • eigene Photovoltaikanlage pro Hausteil für nachhaltige Energie und geringe Stromkosten 
  • Wärme-Erzeugung: Erdsonde-Wärmepumpe pro Hausteil separat
  • Wärme-Verteilung: Bodenheizung mit Raumthermostaten
  • Untergeschoss mit Keller, Technik- & separatem Waschraum
  • Carport + Aussenparkplatz direkt beim Haus
  • und vieles mehr

Ein Zuhause mit Ruhe, Qualität und Zukunft - ideal für Familien.

Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier per Mail zu oder laden Sie zu einer Besprechung zu uns nach Horn ein. 

Ihr AFORIA Immobilien Team

 

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Mansardato
Interno
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Standard di costruzione
  • Minergie® P