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Esclusività

Ultima opportunità: assicuratevi un esclusivo DEFH di nuova costruzione a Kriens

Locali6.5
Superficie abitabile227 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'008'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Jegerlehnerweg 4, 6010 Kriens

Dati generali

Riferimento
DEFH Kriens - 01
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
2027
Locali
6.5
Camere
5
Superficie terreno
312 m²
Superficie abitabile
227 m²

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Finalmente a casa – Benvenuti a Kriens LU!

Concedetevi una fase di costruzione rilassata e realizzate con noi il vostro sogno di una casa di proprietà – con garanzia di prezzo finale.

La rimanente metà di questa nuova costruzione a due famiglie è la vostra ultima opportunità per assicurarvi questa casa. Gli spazi luminosi, un layout personalizzabile e la possibilità di personalizzare l’arredamento interno creano molto spazio per le vostre esigenze personali.

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La metà indipendente di una casa bifamiliare a Kriens offre molti vantaggi:

  • Progetto di nuova costruzione in muratura con un ottimo rapporto qualità/prezzo
  • Ambienti luminosi e luminosi
  • Pianta ottimale che trasforma la casa in un vero e proprio prodigio spaziale e che può essere personalizzata.
  • Intero interramento con grande spazio disponibile
  • ingresso coperto con tettoia
  • posto a sedere in giardino soleggiato
  • Master Suite con accesso al bagno al piano superiore
  • Lavanderia con lavatrice, e molti altri punti di forza già inclusi nel prezzo.
  • La cucina e il bagno saranno dotati di elettrodomestici di alta qualità con sistema V-Zug.
  • Posizione residenziale in prossimità della città: il Jegerlehnerweg a Kriens convince per la sua vicinanza alla città di Lucerna. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti e questo rende la posizione particolarmente ambita.
  • La posizione unisce la tranquillità di un quartiere residenziale con la connessione diretta alla vita urbana di Lucerna – una combinazione rara in questa forma.
  • L’ottima accessibilità con i trasporti pubblici e la vicinanza alle principali arterie di traffico consentono una mobilità efficiente in tutta la Svizzera.
  • Scuole, impianti sportivi e negozi si trovano a breve distanza e sottolineano la massima praticità quotidiana.
  • Le aree di terreno offrono spazio per aree esterne private.
  • A pochi passi di distanza si trovano le aree di svago del Sonnenberg e del Pilatus, che offrono la possibilità di godersi la natura a pochi minuti da casa.
  • Un luogo di residenza con alta domanda e valore duraturo: questi immobili di nuova costruzione sono attraenti a lungo termine.
  • Vi assistiamo dalla pianificazione alla consegna delle chiavi: avete un unico referente.
  • Approfitti di oltre 30 anni di esperienza nel settore edilizio e di circa 3000 case unifamiliari già realizzate.

Casa A: Superficie del terreno 312m², Superficie del piano 227 m² (207 m² riscaldati), 6.5 stanze, Carport chiuso, CHF 2’008’000.-

Casa B: venduta

Il nostro team di vendita sarà lieto di aiutarvi e sarà raggiungibile al numero info@atmoshaus.ch o allo 041 545 80 00. Siamo lieti di ricevere la vostra chiamata!

Endlich daheim – Herzlich Willkommen in Kriens LU!

Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und erfüllen Sie sich mit uns den Wunsch vom Eigenheim – mit Endfixpreisgarantie.

Die verbleibende Doppeleinfamilienhälfte dieses Neubauprojekts ist Ihre letzte Gelegenheit, sich dieses Zuhause zu sichern. Helle Räumlichkeiten, ein individuell anpassbarer Grundriss sowie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, schaffen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zu individuellen Einrichtungsideen ein, während die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus für optimalen Lichteinfall und ein offenes Wohngefühl sorgen.

Die freistehende Doppeleinfamilienhälfte in Kriens bietet besonders viele Vorteile:

  • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.
  • Vollunterkellerung mit grossem Disponibel
  • gedeckter Eingang mit Vordach
  • sonnig gelegener Gartensitzplatz
  • Master Suite mit Badezimmerzugang im Dachgeschoss
  • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen.
  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.
  • Aussergewöhnlich stadtnaher Wohnstandort: Der Jegerlehnerweg in Kriens überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Stadt Luzern. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und macht diesen Standort besonders begehrt.
  • Die Lage verbindet das ruhige Wohnen in einem Wohnquartier mit der direkten Anbindung an das urbane Leben von Luzern – eine Kombination, die in dieser Form selten ist.
  • Die sehr gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen ermöglichen eine effiziente Mobilität in die gesamte Schweiz.
  • Schulen, Sportanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und unterstreichen die maximale Alltagstauglichkeit.
  • Die Grundstücksflächen bieten Raum für private Aussenbereiche.
  • In kurzer Gehdistanz beginnen die Naherholungsgebiete am Sonnenberg und am Pilatushang. Sie bieten Naturgenuss nur wenige Minuten vom eigenen Zuhause entfernt.
  • Ein Wohnstandort mit hoher Nachfrage und nachhaltiger Wertbeständigkeit: Diese Neubauobjekte sind langfristig attraktiv.
  • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.
  • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern.

Haus A: Grundstücksfläche 312m²,Geschossfläche 227 m² (207 m² beheizt), 6.5 Zimmer, Carport ab, CHF 2'008'000.-

Haus B: verkauft

Unser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus.ch oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Lago
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Piscina pubblica
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Piscina coperta
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Pista di ghiaccio
  • Museo
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
  • Carport
Interno
  • Cucina aperta
  • Invetriatura tripla
  • Continuato
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Cucina attrezzata
  • Cucina per ammobiliare
  • Isola in cucina
  • Lavatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue
  • Terreno edificabile
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Luce del sole
  • Ottimale

Distanze

 
Stazione
1.46 km
27'
16'
7'
Trasporti pubblici
65 m
2'
2'
-
Asilo
29 m
2'
2'
1'
Scuola primaria
199 m
3'
3'
2'
Scuola secondaria
519 m
10'
10'
3'
Negozi
104 m
2'
2'
1'
Ristoranti
94 m
1'
1'
1'