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Casa bifamiliare with 6.5 rooms on sale in La Rippe - 311 m²

Splendida casa bifamiliare con 6,5 stanze al piano superiore – Vista sul Monte Bianco – A 10 minuti da Nyon

Locali6.5
Superficie abitabile311 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

1278 La Rippe

Dati generali

Riferimento
LCR-S-8673
Disponibilità
Da convenire
Locali
6.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
311 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di La Rippe, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo eccezionale immobile beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e paesaggi svizzeri, a due passi dal confine franco-svizzero e dai servizi di Nyon (10 minuti).

Il tranquillo e verde villaggio ai piedi del Giura offre un’atmosfera familiare e residenziale, pur rimanendo perfettamente collegato ai grandi centri economici della regione del Lago di Ginevra.

L’appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e un ampio balcone di 15 m², offre volumi e un’architettura davvero eccezionale.

Il piano principale è organizzato attorno ad un grande ingresso con spazio per riporre oggetti, un maestoso soggiorno inondato di luce con volumi generosi e un’impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, oltre a un camino che crea un’atmosfera accogliente. La cucina, completamente nuova e attrezzata, è a vista e dispone di numerosi spazi per riporre oggetti. Questo piano comprende anche quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato ? una utilizzata come sala fitness e l’altra come ufficio ?, oltre a un bagno per gli ospiti.

Al secondo piano, una bella galleria funge da soggiorno, completata da una quinta camera da letto spaziosa con un grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.
Due posti auto completano questo raro immobile che unisce spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verde. Non

esitate a contattarci per ricevere la brochure o per organizzare una visita
Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Einrichtungen von Nyon (10 Min.) entfernt.

Das friedliche und grüne Dorf am Fuße des Jura bietet eine familienfreundliche und Wohn-Atmosphäre, bleibt aber perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbunden.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich ist.

Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, angeordnet. Die offene, komplett neue und ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ausgestattet sind ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro ?, sowie ein Gäste-WC.

Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.
Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld vereint.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo

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