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Progetto di nuova costruzione a Laufen - Case bifamiliari

Locali5.5
Superficie abitabile160 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Gartenstrasse, 4242 Laufen

Dati generali

Riferimento
6985326
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Balconi
1
Locali
5.5
Camere
3
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
Da 329 m²
Superficie abitabile
160 m²
Volume
924 m³
Numero servizi
2

Numero posti auto

Interno
1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Data di riferimento: a partire dal 1° novembre 2025. Casa B1: già venduta

Questo esclusivoduplex per due famiglie si estende su quattro piani, accessibili comodamente tramite l'ascensore interno. La moderna tecnologia dell'edificio e i materiali di alta qualità conferiscono alla proprietà un'atmosfera abitativa particolare.

Il cuore della casa è costituito dalampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. Qui si può godere di un ampio balcone ad ovest e di una terrazza ad est con accesso diretto al giardino di facile manutenzione - ideale per godersi il sole e la tranquillità in ogni momento della giornata. La disposizione degli spazi può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze personali.

Al piano terra vi aspettano tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni di stile - uno con doccia, l'altro con vasca. Qui tutta la famiglia può sentirsi a proprio agio.

Al primo piano interrato si trova un locale hobby riscaldato con WC ospiti - ideale per l'home office, il fitness o le attività ricreative.

Al secondo piano interrato si trovano il locale tecnico e un piano cantina riscaldato con ampio spazio di stoccaggio.

Unposto auto sotterraneo può essere acquistato separatamente per CHF 35’000.- e offre un accesso diretto alla casa.

Siamo lieti di presentarvi questo straordinario duplex per due famiglie in unappuntamento di visita personale.


Il nostro team avenaris sarà lieto di rispondere a qualsiasi domanda.


Per favore, non esitate a contattarci.

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Bezugstermin: ab 1. November 2025. Haus B1: bereits verkauft

Dieses exklusive Doppeleinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen, die bequem mit dem Innenlift erreichbar sind. Modernste Haustechnik und hochwertige Materialien verleihen der Liegenschaft ein besonderes Wohngefühl.

Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier geniessen Sie sowohl einen grossen Westbalkon als auch eine Terrasse auf der Ostseite mit direktem Zugang zum pflegeleichten Garten – ideal, um Sonne und Ruhe zu jeder Tageszeit zu geniessen. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Hier findet die ganze Familie Platz zum Wohlfühlen.

Im 1. Untergeschoss befindet sich ein beheizter Hobbyraum mit Gäste-WC – perfekt für Homeoffice, Fitness oder Freizeitaktivitäten.

Im 2. Untergeschoss liegen der Technikraum und ein beheizter Keller, der reichlich Stauraum bietet.

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35’000.– zusätzlich erworben werden und bietet einen direkten Zugang zum Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.


Ihr avenaris Team

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Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Cinema
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Costruito su una collina
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sala giochi
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • Persiane avvolgibili
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • A scelta

Distanze

 
Trasporti pubblici
650 m
10'
6'
2'
Scuola primaria
850 m
15'
11'
3'
Negozi
600 m
8'
8'
1'
Ristoranti
800 m
13'
13'
2'