Nuovo doppio appartamento con camera da letto separata e ampio carport

Casa bifamiliare con appartamento indipendente – Moderna, luminosa e versatile Questa bella casa bifamiliare è stata costruita nel 2023 secondo i più moderni standard costruttivi e di efficienza energetica. La buona qualità costruttiva, gli spazi luminosi e la suddivisione ben pensata creano un’atmosfera abitativa estremamente piacevole. Un altro vantaggio: la proprietà dispone di un appartamento indipendente di 2,5 locali accessibile separatamente – ideale come investimento, per ridurre il carico ipotecario o per abitazioni multigenerazionali.
**Piano terra – Abitazione luminosa con vista panoramica**
L’accogliente zona d’ingresso, leggermente rialzata e raggiungibile tramite pochi gradini, conduce alla zona guardaroba. Accanto si trova un pratico WC per gli ospiti con finestra. Il soggiorno e la zona pranzo, aperti e luminosi grazie alle numerose grandi finestre tripli, sono stati progettati in modo molto piacevole. La moderna cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Dal soggiorno si accede al grande balcone, ideale per rilassarsi. Un accesso diretto al giardino può essere realizzato in qualsiasi momento senza problemi.
**Primo piano – Spazi di ritiro con balcone utilizzabile tutto l’anno**
Su questo piano si trovano due camere da letto e un elegante bagno con doccia senza soglia, WC e lavabo. Dalla zona corridoio e da una delle camere si accede al grande balcone, quasi completamente coperto. Grazie alla grande copertura, questa superficie esterna può essere utilizzata quasi tutto l’anno – che si tratti di una zona lounge, di un’area giochi o di un luogo tranquillo per leggere.
**Secondo piano – Comfort e ulteriore qualità abitativa**
Nel sottotetto si trova un’altra camera da letto e una spaziosa camera da letto principale. Quest’ultima è dotata di una finestra VELUX multifunzione innovativa che può essere aperta con pochi gesti per creare un piccolo balcone – un particolare highlight con un’atmosfera abitativa unica. Inoltre, è disponibile un piano di stoccaggio riscaldato come pratico spazio di stoccaggio. Questa zona è completata da un secondo bagno con vasca ad angolo, doccia senza soglia e WC.
**Piano interrato & appartamento indipendente – ristrutturazione moderna & rendimenti attraenti**
Al piano interrato si trova l’accesso all’appartamento indipendente di 2,5 locali, ristrutturato in modo moderno e attualmente in affitto. L’appartamento dispone di una cucina aperta con zona pranzo e soggiorno, nonché di un ampio bagno con doccia senza gradini, WC e lavabo. Materiali chiari e una ristrutturazione moderna creano un ambiente abitativo piacevole – ideale per inquilini, famiglie o per lavorare da casa. Inoltre, a questo livello si trovano il seminterrato con torre di lavaggio e il locale tecnico con pompa di calore, boiler e cabina elettrica principale.
**Area esterna – ben pensata, pratica e versatile**
Attorno alla casa si estende un giardino facile da curare, che offre molte possibilità di utilizzo come spazio giochi, zona relax o orto. Davanti alla proprietà si trovano due posti auto con pietre drenanti. L’offerta è completata da un ampio carport con altezza di accesso maggiore – ideale per auto, veicoli più grandi o anche per un camper. I diversi balconi e le aree esterne creano ulteriori posti dove rilassarsi e godersi l’aria aperta.
**Conclusione**
Una casa moderna, luminosa e molto ben curata con un’architettura ben pensata e molte possibilità di utilizzo. Ideale per famiglie, coppie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto – combinato con un vantaggio finanziario grazie all’appartamento indipendente in affitto. **Questo oggetto ha suscitato il vostro interesse?**
Saremo lieti di contattarvi e di mostrarvi di persona questa bella proprietà. Il team di DreihochDrei Immobilien AG