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Immagine di copertina
zona giorno 5.5 duplex
terrazza 5.5 locali
cucina 5.5 locali
bagno principale 5.5 locali
zona lettura galleria 5.5 locali
stanza padronale 5.5 locali
bagno stanza 5.5 locali
camera mansardata
locale hobby
Salotto 3.5 locali
Cucina 3.5 locali
Zona pranzo 3.5 locali
Bagno 3.5 locali
stanza principale 3.5 locali

Grande casa multigenerazionale!

Locali11
Superficie abitabile221 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'430'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Carrale di Bergamo 16, 6533 Lumino

Dati generali

Riferimento
5883867
Disponibilità
Da convenire
Bagni
4
Anno costruzione
1960
Ultime ristrutturazioni
2008
Locali
11
Camere
6
Superficie balcone
30 m²
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
553 m²
Superficie abitabile
221 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
3 | incluso

Descrizione

A Castione/Lumino, vi proponiamo una proprietà che presenta un grande valore aggiunto, in quanto ideale per due nuclei familiari che intendono unirsi (nonni, genitori e figli) e usufruire di due spaziosi appartamenti: uno di 5.5 locali duplex e l'altro di 3.5 locali al primo piano, oltre a un monolocale indipendente al pianoterra usato come stanza hobby con cucina e servizio.

Questa casa offre numerosi plus che la rendono particolarmente appetibile: è dotata di un moderno impianto fotovoltaico da 7.8 kW, ideale per ridurre i consumi energetici, e di un efficiente sistema di climatizzazione nelle stanze del duplex che permette di rinfrescare comodamente anche il soggiorno. È inoltre disponibile una wallbox dedicata per la ricarica dei veicoli elettrici, un ripostiglio esterno e una posizione estremamente comoda: tutte le scuole, dall'asilo alle medie, si trovano infatti nelle immediate vicinanze così come i principali supermercati, raggiungibili in pochi minuti. La casa potrebbe anche essere interessante per chi volesse metterne a reddito una parte, per migliorare la sostenibilità o semplicemente per avere una fonte di reddito che copra le spese di interesse e ammortamento.

Al piano terra si trovano una cantina, un locale tecnico, un'ulteriore cantina, un garage con porta automatica e, un locale hobby con cucina e bagno/doccia.

Gli appartamenti hanno tutti un accesso indipendente e un vano scale principale per salire al primo piano, dove si trova un generoso appartamento di 4 locali con cucina abitabile, zona giorno e salotto indipendente/stanza, entrambi con accesso al balcone, due generose camere da letto e un bagno con vasca.

Salendo al secondo piano (parte nuova), si arriva all'appartamento padronale duplex con un grande spazio giorno con camino ad aria calda, cucina abitabile e accesso alla bellissima terrazza. Sullo stesso piano si trovano due camere da letto e il bagno principale con vasca e doccia.

Al piano mansardato si trova una bellissima camera padronale con bagno e doccia in Suite e una grande cabina armadio. Una lounge nella galleria con vista sul soggiorno invita a rilassarsi e a leggere un buon libro. Subito accanto si trova un'ulteriore stanza con lucernario.

Un ampio giardino con locale attrezzi completano questa offerta.

Contattateci subito per una visita!

Distanze

 
Stazione
810 m
15'
9'
4'
Trasporti pubblici
160 m
3'
3'
2'
Autostrada
600 m
10'
10'
5'
Scuola primaria
45 m
-
-
-
Negozi
240 m
4'
4'
2'
Posta
260 m
5'
5'
2'
Banca
1.15 km
18'
18'
4'
Ristoranti
230 m
4'
4'
1'