Panoramica da sogno e vista sul lago con giardino privato!

Posizione:
La Sonnenbergstrasse 72 si trova in una delle zone residenziali più ambite della regione di Lucerna. Il tranquillo e verdeggiante quartiere di Sonnenberg offre un’armoniosa combinazione di natura, comfort abitativo e vicinanza alla città. I negozi, le scuole, i servizi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili e garantiscono un’ottima infrastruttura. La posizione elevata offre inoltre un clima abitativo particolarmente piacevole e un rapido accesso a molteplici aree ricreative con sentieri panoramici, punti panoramici e attività per il tempo libero. Questo ambiente attraente rende l’indirizzo ideale per tutti coloro che cercano un’atmosfera residenziale tranquilla e di alta qualità in prossimità della città. Descrizione dell’immobile:
La mansarda, costruita nel 1996, si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2013 con uno stile elegante. Combina un’ampia area abitativa, materiali di alta qualità e una posizione panoramica straordinaria per creare un’offerta abitativa unica. L’accesso avviene al piano terra. Dall’autorimessa, un ascensore conduce direttamente al piano d’ingresso, dove si trova la porta d’ingresso coperta e protetta dalle intemperie. L’ingresso è dotato di un’area accogliente con un guardaroba separato, il Reduit. L’ingresso è completato da un bagno per gli ospiti separato. La cucina, con i suoi frontali bianchi, e l’area soggiorno-pranzo sono progettate in modo aperto e dispongono di ampie finestre che lasciano entrare molta luce. Già qui si può ammirare il panorama mozzafiato che conferisce a questa abitazione il suo carattere unico. Il posto a sedere coperto e l’area verde utilizzabile in modo esclusivo estendono lo spazio abitativo all’esterno e offrono il comfort di un giardino privato. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, che possono essere suddivise in tre camere da letto se necessario. Entrambe le camere sono impressionanti per la loro superficie, la tranquillità e la vista a sud che offre un panorama fantastico. Il bagno elegante, con doppio lavandino e doccia, completa questo piano. La camera rivolta a sud dispone inoltre di un balcone, da cui si può godere di una vista mozzafiato sul paesaggio. Il piano interrato ristrutturato, anch’esso parte della ristrutturazione del 2013, offre circa 25 m² di spazio multifunzionale per hobby. Un particolare highlight è la sauna integrata, ideale per il relax e il benessere a casa propria. Adiacente si trova la lavanderia privata con ulteriore spazio di stoccaggio nel Reduit. Questa casa a schiera convince per la sua suddivisione degli spazi, l’arredamento moderno, i materiali di alta qualità e la sua posizione privilegiata con vista mozzafiato. Una casa che unisce in modo armonioso comfort, stile e qualità di vita. Particolarità: * sauna privata al piano inferiore * accesso esterno diretto all’appartamento * nuovo ascensore che conduce direttamente al piano dell’appartamento * 1 posto auto sotterraneo incluso * Nuovo camino moderno come highlight abitativo di stile * riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo accogliente (riscaldamento a sonde geotermiche) * porta d’ingresso dell’appartamento anti-effrazione Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento in una visita personale.
Attendiamo con piacere la vostra chiamata.