4 -camera-tetto-Mais.-Appartamento in posizione residenziale tranquilla!

In posizione tranquilla e soleggiata, come parte di un complesso residenziale con due edifici plurifamiliari con sei appartamenti ciascuno, vendiamo questo accogliente e ben attrezzato appartamento di 4 stanze con mansarda, con una superficie abitabile netta di circa 132 m². L’edificio è stato costruito nel 1998. La cucina è stata ristrutturata 14 anni fa e di recente (2023) è stata installata una pompa di calore a sonde geotermiche.

L’appartamento è ideale sia per una famiglia che per una coppia: al piano inferiore si trovano l’ingresso, il soggiorno/pranzo (circa 45 m²), due camere (circa 14/17 m²), doccia/WC (circa 4 m²) e la cucina aperta (circa 9 m²). Al piano mansarda si trovano invece un disimpegno (circa 7 m²), bagno/doccia/WC (circa 9 m²) e la camera da letto principale (circa 21 m²).

La sottostruttura con due posti auto (13/14) è accessibile dall’interno tramite ascensore o scala. Inoltre, l’appartamento dispone di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, un ampio ripostiglio e un parcheggio esterno (direttamente sulla Glärnischstrasse).

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, nelle immediate vicinanze della scuola e del cimitero, a circa 700 metri dal centro di Männedorf con Migros e altri negozi. L’appartamento mansardato di 4 1/2 stanze è orientato a sud-ovest/ovest e gode di un’ottima esposizione al sole, ma non offre vista sul lago di Zurigo o sulle Alpi.

L’appartamento mansardato è stato sottoposto a regolari lavori di manutenzione necessari e si presenta oggi in ottime condizioni.

I pavimenti sono in parquet e piastrelle ceramiche, le pareti sono in abrasione e i soffitti sono in intonaco bianco. La cucina, rinnovata nel 2012, è completamente attrezzata con piano cottura in granito, piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante, frigorifero grande, lavastoviglie, combinato-vaporiera e forno. Al 1° piano mansarda si trova una doccia con WC e lavandino, al 2° piano mansarda si trova un bagno con vasca, doccia, WC e lavandino. In molti punti sono presenti lampade a incasso alogene e, nei giorni o serate più freddi, un camino a aria calda offre ancora più comfort.

Un ascensore per persone porta dal piano inferiore al 1° piano mansarda.