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Esclusività: Eccezionale duplex 5,5 stanze vicino a Nyon

Superficie abitabile165 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'650'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
ARN7-25
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1983
Ultime ristrutturazioni
2020
Piano
2° piano
Superficie abitabile
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Jouan de Rham vi presenta questo eccezionale duplex situato nel centro del villaggio di Eysins, in un piccolo condominio con ascensore e molto carattere.

Questa proprietà, oggetto di un importante lavoro di ristrutturazione, offre spazi abitativi molto moderni, con materiali di qualità e attrezzature da cucina, in un ambiente bucolico tra vigneti e la città di Nyon.

L’ingresso si apre su un corridoio con armadi a muro e conduce a destra alla zona giorno e a sinistra alla zona notte.

La zona giorno comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e una grande cucina di circa 50m2. I due balconi del soggiorno offrono accesso all’esterno con vista sul villaggio da un lato e sui vigneti dall’altro.

Al piano superiore si trova la camera da letto principale con soffitto in vetro che conduce al soggiorno, uno spazio di lavoro, uno spogliatoio e un ampio bagno.

Le tre camere da letto del piano principale beneficiano di una bella esposizione al sole e condividono un bagno completamente ristrutturato e armadi a muro. La lavanderia privata si trova anche su questo piano.

Un ampio parcheggio sotterraneo, una cantina e un locale di 16m2 al piano interrato e un bel giardino comune completano questa offerta.

Da visitare senza indugio!
Jouan de Rham präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex im Zentrum des Dorfes Eysins, in einer kleinen PPE mit Aufzug und viel Charme.

Diese Wohnung, die Gegenstand umfassender Renovierungsarbeiten war, bietet sehr moderne Wohnbereiche, mit hochwertigen Materialien und Küchengeräten, in einem bukolischen Umfeld zwischen den Weinbergen und der Stadt Nyon.

Der Eingang öffnet sich zum Flur mit Einbauschränken und führt rechts zum Wohnbereich und links zum Schlafbereich.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine große Küche von etwa 50m2. Die beiden Balkone des Wohnzimmers bieten Zugang nach draußen mit Blick auf das Dorf auf einer Seite und die Weinberge auf der anderen.

Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Glasdach, das zum Wohnzimmer führt, ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer.

Die drei Schlafzimmer im Hauptgeschoss profitieren von schöner Besonnung und teilen sich ein komplett renoviertes Badezimmer und Einbauschränke. Die private Waschküche befindet sich ebenfalls in diesem Geschoss.

Ein großer unterirdischer Parkplatz, ein Keller sowie ein 16m2 großer Bereich im Untergeschoss und ein schöner Gemeinschaftsgarten vervollständigen dieses Angebot.

Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Comodità

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