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Bellissimo duplex con 6,5 camere al piano superiore – vista sul Monte Bianco – 10 minuti da Nyon

Locali6.5
Superficie abitabile311 m²
Piano2° piano
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
LCR-S-8673
Disponibilità
Immediata
Locali
6.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
311 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nascosto nel cuore di un incantevole villaggio, a soli 10 minuti da Nyon, 20 minuti da Ginevra e 30 minuti da Losanna, questo oggetto eccezionale beneficia di un ambiente di vita privilegiato tra vigneti e paesaggi vodesi, a due passi dal confine franco-svizzero e dalle comodità di Nyon (10 min.).

Un villaggio tranquillo e verdeggiante ai piedi del Giura, questa comunità offre una posizione residenziale e familiare molto ricercata, pur rimanendo perfettamente collegata ai grandi centri economici della regione del Lemano.

L’appartamento, con una superficie abitabile di 311 m² e una grande terrazza di 15 m², offre volumi e un’architettura veramente eccezionali.

Il piano principale è organizzato intorno a un grande ingresso con spazi di stoccaggio, un maestoso e luminoso salone con grandi volumi e un’impressionante altezza del soffitto di 5,5 m, nonché un camino che crea un’atmosfera accogliente. La cucina aperta, completamente nuova e attrezzata, dispone di molti spazi di stoccaggio. Questo piano comprende anche quattro camere da letto, di cui due con bagni annessi ? una adibita a palestra e l’altra a ufficio ?, nonché un bagno per gli ospiti.

Al secondo piano, una bella galleria funge da salotto, completata da una quinta camera da letto spaziosa con un grande armadio e un secondo bagno con lavanderia privata.
Due posti auto completano questo oggetto raro che combina spazio, comfort e qualità della vita in un ambiente verdeggiante. Non

esitate a contattarci per inviarvi la brochure o per organizzare una visita
Versteckt im Herzen eines charmanten Dorfes, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.).

Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohnlage, die gesucht wird, und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Region Léman verbunden.

Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich ist.

Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, hellen Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, angeordnet. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über viele Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro eingerichtet ?, sowie ein Gästebad.

Im zweiten Stock bietet eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.
Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld verbindet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo