Casa bifamiliare with 5.5 rooms on sale in Oberdorfstrasse 17b - 164 m²

Spaziosa casa unifamiliare 5.5 con molto spazio e fascino

Locali5.5

Superficie abitabile139 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'195'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Oberdorfstrasse 17b, 5035 Unterentfelden

Dati generali

Riferimento

6102779

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1993

Locali

5.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Pavimento

Superficie cantina

25 m²

Superficie abitabile

139 m²

Volume

644 m³

Superficie utile lorda

164 m²

Numero servizi

Numero posti auto

Interno

2 | CHF 80'000.- incluso

Esterno

1 | CHF 15'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Benvenuti nella vostra nuova casa. Questa curata casa bifamiliare di 5.5 locali unisce in modo ideale ampiezza, luminosità e una posizione abitativa ideale per famiglie. Il giardino soleggiato, la veranda vetrata e gli ampi spazi abitativi creano un’atmosfera di vita che invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero.

Questa attraente casa bifamiliare si trova in una zona residenziale tranquilla e popolare di Unterentfelden. Già entrando nella proprietà, la casa trasmette una piacevole sensazione di spazio e convince grazie alla sua disposizione intelligente.

Il cuore della casa è rappresentato dall’imponente zona giorno e pranzo di circa 38,8 m². Le ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente. Il camino svedese garantisce un’atmosfera accogliente soprattutto durante i mesi freddi e invita a trascorrere serate rilassanti con la famiglia e gli amici.

Adiacente si trova la cucina funzionale di 9,4 m², che offre percorsi brevi e sufficiente spazio di lavoro. Il WC per gli ospiti completa in modo ottimale l’offerta di spazi al piano terra.

La veranda invernale amplia lo spazio abitativo in modo elegante e unisce armoniosamente l’interno con l’esterno. Da qui si accede direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino di facile manutenzione – un luogo perfetto per rilassarsi, fare un barbecue o giocare con i bambini.

Al piano superiore troverete due camere da letto spaziose di 14,8 m² e 13,6 m² e un bagno confortevole con vasca e doccia. Il balcone offre una bella vista sul tranquillo quartiere residenziale.

L’attico ampliato offre numerose possibilità di utilizzo con la sua spaziosa camera da letto di 20,7 m². Che si tratti di una suite per genitori, di un ufficio domestico, di una stanza per hobby o di una camera per gli ospiti, qui non mancano le opzioni. Inoltre, è disponibile un solaio e un ulteriore piccolo balcone.

Anche il piano interrato convince con due stanze multifunzionali di 10,6 m² e 8,0 m². Queste sono ideali come palestra, stanza hobby, officina o per ulteriore spazio di stoccaggio.

Questo interessante pacchetto è completato da due posti auto in garage, un posto auto esterno e un capanno separato.

Una casa ideale per famiglie o coppie che apprezzano ampi spazi abitativi in un ambiente tranquillo.

evidenziare

Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
Esposizione a sud soleggiata
Spaziosa superficie abitabile di circa 164.2 m²
Spazioso soggiorno e sala da pranzo di 38.8 m²
Stufa svedese accogliente
Serra invernale con vetri doppi
Giardino facile da curare
Quattro camere da letto spaziose
Bagno con vasca e doccia
WC per gli ospiti al piano terra
Soffitta abitabile
Due balconi
Due spazi multifunzionali al piano interrato
riscaldamento a gas
Riscaldamento a pavimento al piano terra
Due posti auto in garage
Un parcheggio esterno
cresta
Ottimo collegamento con Aarau e Zurigo
Ideale per famiglie e per il lavoro da casa

Per ulteriori informazioni e immagini aggiuntive, cliccare qui:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6102779

visita virtuale

Visita la proprietà comodamente da casa tua con il tour virtuale a 360°:

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Piante 3D

I piani interattivi in 3D sono disponibili qui:

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Siamo lieti di presentarvi questa casa speciale di persona durante una visita privata.

Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Contatto per le visite:

Signor
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und eine familienfreundliche Wohnlage auf ideale Weise. Der sonnige Garten, der verglaste Wintergarten sowie die grosszügigen Wohnflächen schaffen ein Wohngefühl, das zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Unterentfelden. Bereits beim Betreten der Liegenschaft vermittelt das Haus ein angenehmes Raumgefühl und überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung.

Das Herzstück bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit rund 38.8 m². Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Schwedenofen sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Stimmung und lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein.

Direkt angrenzend befindet sich die funktional gestaltete Küche mit 9.4 m², welche kurze Wege und genügend Arbeitsfläche bietet. Das Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss optimal.

Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich harmonisch miteinander. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz und in den pflegeleichten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Grillieren oder Spielen mit Kindern.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer mit 14.8 m² und 13.6 m² sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins ruhige Wohnquartier.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinem grosszügigen Zimmer von 20.7 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternsuite, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier bleiben kaum Wünsche offen. Zusätzlich stehen ein Estrich sowie ein weiterer kleiner Balkon zur Verfügung.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit zwei vielseitig nutzbaren Allzweckräumen von 10.6 m² und 8.0 m². Diese eignen sich ideal als Fitnessraum, Hobbyraum, Werkstatt oder für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen Aussenparkplatz sowie einen separaten Schopf.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Highlights