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150+ m² di superficie abitabile, spazio hobby, giardino d’inverno, carport, garage in affitto, cucina e bagno nuovi

Locali4.5
Superficie abitabile150 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 998'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

5036 Oberentfelden

Dati generali

Riferimento
119841009-76
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2003
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
256 m²
Superficie abitabile
150 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa casa a schiera attraente e ben tenuta a Oberentfelden convince per la sua spaziosa suddivisione interna, l’arredamento moderno e la posizione tranquilla e adatta alle famiglie. Con circa 150 m² di superficie abitabile, un ampio giardino d’inverno e ulteriori spazi utilizzabili al piano interrato, la proprietà offre molto spazio per un’abitazione individuale di alta qualità.

Il luminoso soggiorno e zona pranzo costituiscono il cuore della casa e sono ottimamente ampliati dal giardino d’inverno utilizzabile tutto l’anno. Da qui si accede direttamente al giardino, arredato con cura, che offre privacy e offre le condizioni ideali per rilassarsi e trascorrere del tempo. La moderna e spaziosa cucina convince con elettrodomestici di alta qualità, rivestimento in granito e dettagli ben pensati che facilitano la vita quotidiana.

Al piano superiore si trovano diverse camere luminose e ben disposte che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti. Un particolare highlight è il grande sottotetto con soffitto alto, bagno privato e balcone aggiuntivo, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Il bagno al piano superiore è stato rinnovato nel 2021 e offre un alto livello di comfort con doccia a pavimento, doppio lavandino e bidet.

La casa è completamente interrata e dispone di un ampio locale hobby. L’offerta è completata da un posto auto coperto e due posti auto esterni. Se necessario, è possibile affittare posti auto sotterranei presso il vicino.

La posizione a Oberentfelden unisce la tranquillità e la vita in famiglia con un’ottima infrastruttura. Negozi, scuole e attività ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Grazie all’ottima connessione ai trasporti pubblici e alle principali arterie stradali, Aarau, Zurigo e altri centri economici sono facilmente raggiungibili.

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Diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte in Oberentfelden überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige, familienfreundliche Lage. Mit rund 150 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wintergarten sowie zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss bietet die Liegenschaft viel Platz für individuelles Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch den ganzjährig nutzbaren Wintergarten optimal erweitert. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der Privatsphäre sowie ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen bietet. Die moderne, grosszügige Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, Granitabdeckung sowie durchdachten Details, die den Alltag erleichtern.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle und gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Dachgeschoss mit hoher Decke, eigenem Badezimmer und zusätzlichem Balkon, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 erneuert und bietet mit bodenebener Dusche, Doppellavabo und Bidet hohen Komfort.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen grosszügigen Hobbyraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport sowie zwei Aussenparkplätze. Bei Bedarf können zusätzlich Tiefgaragenplätze beim Nachbarn gemietet werden.

Die Lage in Oberentfelden vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Hauptverkehrsachsen sind Aarau, Zürich und weitere Wirtschaftszentren schnell erreichbar.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage