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Una casa con vista, calore e carattere

Locali4.5
Superficie abitabile122 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 820'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Allschwilerstrasse 22, 4104 Oberwil BL

Dati generali

Riferimento
GL_VDIN_44652
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1979
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
1'028 m²
Superficie abitabile
122 m²
Volume
2'130 m³
Superficie utile lorda
162 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa esclusiva mansarda-duplex unisce tranquillità, vista panoramica e comfort abitativo moderno.

In una proprietà ben tenuta con solo quattro proprietari. Centrale ma idilliaca, qui troverete un luogo dove sentirvi a casa e rilassarvi.

L'appartamento è stato costantemente modernizzato e si presenta in ottime condizioni con un layout ben pensato.

Piano inferiore:
Luminoso soggiorno con stufa svedese e accesso al balcone vetrato rivolto a sud, cucina moderna e aperta, locale di servizio, camera aggiuntiva e bagno con doccia.

Mansarda:
Due camere da letto accoglienti con accesso al balcone coperto rivolto a ovest e un elegante bagno con doccia e vasca.

L'appartamento include l'uso condiviso della lavanderia, un deposito per biciclette e un curato giardino comune.
Una box in garage deve essere acquistata separatamente al prezzo di CHF 30’000.-.

Posizione eccellente: negozi, scuole, trasporti pubblici e banche raggiungibili in pochi minuti. Le ipoteche esistenti possono essere trasferite su richiesta.

Oberwil è un comune attraente e fiscalmente vantaggioso nel cantone di Basilea Campagna e fa parte dell'agglomerato di Basilea. La posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza alla città, il centro di Basilea è raggiungibile in pochi minuti in auto o con i trasporti pubblici. Scuole, negozi, ristoranti, ufficio postale e banche si trovano direttamente nel paese. L'elevata qualità della vita, la buona infrastruttura e la vicinanza alla natura rendono Oberwil uno dei luoghi residenziali più ambiti della regione.

Questa offerta GoodLiving si distingue per:

+ Vista panoramica mozzafiato e esposizione a sud soleggiata

+ Ampio appartamento su due livelli con un layout ben pensato

+ Soggiorno luminoso con stufa svedese

+ Due balconi: uno vetrato a sud e uno coperto a ovest

+ Cucina moderna e aperta e due bagni di stile

+ Immobile ben curato con solo 4 unità abitative

+ Garage privato e ripostiglio separato inclusi

+ Posizione tranquilla e centrale in una zona con vantaggi fiscali

+ Giardino comune, lavanderia e deposito per biciclette

+ Ipoteche esistenti possono essere trasferite su richiesta

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Diese exklusive Maisonette-Dachwohnung vereint Ruhe, Weitsicht und modernen Wohnkomfort.

In einer gepflegten Liegenschaft mit nur vier Parteien. Zentral gelegen und dennoch idyllisch, geniessen Sie hier ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit einem durchdachten Grundriss.

Unteres Geschoss:
Heller Wohnbereich mit Schwedenofen und Zugang zum verglasten Südbalkon, offene moderne Küche, Réduit, zusätzliches Zimmer und Badezimmer mit Dusche.

Dachgeschoss:
Zwei freundliche Schlafzimmer mit Zugang zum gedeckten Westbalkon sowie ein stilvolles Bad mit Dusche und Badewanne.

Zur Wohnung gehören eine Mitbenutzung der Waschküche, ein Fahrradraum und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten.
Eine Garagenbox muss für CHF 30'000.- separat erworben werden.

Top-Lage: Einkauf, Schulen, ÖV und Banken in wenigen Minuten erreichbar. Bestehende Festhypotheken können bei Interesse übernommen werden.

Oberwil ist eine attraktive, steuergünstige Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft und gehört zur Agglomeration Basel. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe, das Stadtzentrum von Basel ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder ÖV erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Post und Banken befinden sich direkt im Ort. Die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Oberwil zu einem der begehrtesten Wohnorte der Region.

Dieses GoodLiving-Angebot zeichnet sich aus durch:

+ Unverbaubare Weitsicht und sonnige Südausrichtung

+ Grosszügige Maisonette mit durchdachtem Grundriss

+ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schwedenofen

+ Zwei Balkone: verglast nach Süden, gedeckt nach Westen

+ Moderne, offene Küche und zwei stilvolle Badezimmer

+ Gepflegte Liegenschaft mit nur 4 Wohneinheiten

+ Eigene Garagenbox und separates Kellerabteil inklusive

+ Ruhige, zentrale Lage in steuergünstiger Gemeinde

+ Gemeinschaftsgarten, Waschküche und Fahrradraum

+ Bestehende Festhypotheken können auf Wunsch übernommen werden

Lassen Sie sich vor Ort begeistern, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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Comodità

Esterno
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