Modernisiert & familienfreundlich 5.5 Zimmer mit Garten in ruhigem Quartier

La sua nuova casa: 5.5-camera casa con giardino, terrazza e impianto fotovoltaico

Questa casa bifamiliare di 5.5 camere a Obfelden è ben tenuta e si distingue per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie, nonché per il suo concetto di spazio ben pensato con molto spazio per tutta la famiglia. La casa si estende

su circa 175 m² di superficie abitabile su quattro piani e offre spazi luminosi e ampi. Il cuore della casa è il soggiorno-sala da pranzo aperto con cucina moderna e accesso diretto al posto coperto e al bel giardino, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui una con balcone e un’altra con terrazza privata. Il sottotetto ristrutturato offre ulteriore spazio per l’ufficio, gli ospiti o il tempo libero. Al piano inferiore si trovano un ampio locale hobby, un seminterrato e una lavanderia.

L’immobile è stato continuamente modernizzato (sonde geotermiche, impianto fotovoltaico, nuovi pavimenti e finestre) e si trova in ottime condizioni.

Il quartiere è tranquillo, senza traffico di passaggio e offre un’eccellente infrastruttura con scuole, negozi e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. La casa è

ideale per le famiglie che desiderano unire la tranquillità con un’ottima accessibilità.

Questo annuncio Nova Casa offre:

• Top Lage
• Ruhiges, familienfreundliches Quartier
• Nelle vicinanze Scuola, asilo, negozi e mezzi di trasporto pubblico
• 175 m2 Nettowohnfläche, Gartenfläche ca. 125 m²
• Gedeckter Sitzplatz + Balkon & Terrasse
• Hobbyraum im Untergeschoss
• Moderno Ersondenheizung (2023)
• Photovoltaikanlage 8.8 kWp (2025)
• Laufend renoviert
• Caminetto im Wohnzimmer
• Keramikböden UG und EG
• Vinylböden in Holzoptik OG und DG
• 1 x Garage exkl. für CHF 30’000.--
• 1 x Aussenparkplatz inkl.

Neugierig? Vi invitiamo a una visita senza impegno!