Bellissimo appartamento duplex al piano terra / 4 camere da letto / giardino
Locali5.5
Superficie abitabile190 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
1228 Plan-les-OuatesDati generali
Riferimento
LCR-S-13453-2
Disponibilità
Immediata
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
190 m²
Superficie utile lorda
220 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In un quartiere tranquillo e ricercato della regione di Ginevra, questa metà di casa indipendente al piano terra offre spazi generosi, un giardino privato con esposizione ideale e una flessibilità rara. Situata in una residenza costruita nel 1991, la proprietà beneficia di un’atmosfera intima e curata, offrendo al contempo numerose possibilità di personalizzazione.
Il piano principale offre circa 190 m² di superficie abitabile. L’area giorno si apre su un giardino privato di circa 230 m², una vera e propria estensione naturale dell’appartamento, grazie ad un’ampia vetrata. La cucina, ancora nello stato originale, offre un’ottima opportunità di ristrutturazione secondo i gusti del futuro acquirente. Al piano terra si trovano un bagno di servizio e una doccia.
La seconda metà dell’appartamento a due piani forma un’area separata, confortevole e luminosa, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso separato dalle aree comuni. Qui si trovano un ufficio, una doccia con WC, un’area conviviale, una sala giochi e una camera da letto aggiuntiva con luce naturale. Questa configurazione permette di trovare diverse soluzioni per abitare lo spazio.
L’appartamento offre un potenziale di ristrutturazione. La proprietà è accompagnata da una cantina privata.
INOLTRE: un grande box chiuso permette di parcheggiare un veicolo mantenendo al contempo un ampio spazio di stoccaggio.
La proprietà, rimasta nello stato originale, offre una base solida per un progetto di ristrutturazione personalizzato.
Questa metà di casa indipendente al piano terra si trova in un quartiere molto apprezzato per la sua qualità della vita, la vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici, pur mantenendo un ambiente tranquillo.
Rappresenta un’opportunità rara di acquistare una spaziosa metà di casa indipendente al piano terra con un bel giardino esterno e un alto potenziale di personalizzazione nel cuore di una delle zone più richieste della regione di Ginevra.
Il piano principale offre circa 190 m² di superficie abitabile. L’area giorno si apre su un giardino privato di circa 230 m², una vera e propria estensione naturale dell’appartamento, grazie ad un’ampia vetrata. La cucina, ancora nello stato originale, offre un’ottima opportunità di ristrutturazione secondo i gusti del futuro acquirente. Al piano terra si trovano un bagno di servizio e una doccia.
La seconda metà dell’appartamento a due piani forma un’area separata, confortevole e luminosa, accessibile sia dalla scala interna che da un ingresso separato dalle aree comuni. Qui si trovano un ufficio, una doccia con WC, un’area conviviale, una sala giochi e una camera da letto aggiuntiva con luce naturale. Questa configurazione permette di trovare diverse soluzioni per abitare lo spazio.
L’appartamento offre un potenziale di ristrutturazione. La proprietà è accompagnata da una cantina privata.
INOLTRE: un grande box chiuso permette di parcheggiare un veicolo mantenendo al contempo un ampio spazio di stoccaggio.
La proprietà, rimasta nello stato originale, offre una base solida per un progetto di ristrutturazione personalizzato.
Questa metà di casa indipendente al piano terra si trova in un quartiere molto apprezzato per la sua qualità della vita, la vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici, pur mantenendo un ambiente tranquillo.
Rappresenta un’opportunità rara di acquistare una spaziosa metà di casa indipendente al piano terra con un bel giardino esterno e un alto potenziale di personalizzazione nel cuore di una delle zone più richieste della regione di Ginevra.
Comodità
Esterno
- Parcheggio